征地拆迁 法律问答
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土地征收之后未开发要怎么做[律师回复] 1、按照《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，要是土地被征收后没进行开发，可以这么处理。要是征收的是农用地，而且在一年内都没开始动工建设，那就得让用地单位按照这块耕地前三年平均年产值的一定比例来交闲置费。要是连续两年都没使用这块地，经过原来批准征收土地的机关批准，县级以上的人民政府可以无偿收回用地单位的土地使用权。如果这块地原本是农民集体所有的，那就应该交回给原来的农村集体经济组织去恢复耕种。 2、要是在城市规划区范围内，通过出让方式拿到土地使用权来进行房地产开发的土地闲置了，超过出让合同约定的动工开发日期满一年还没动工开发的，就可以征收不超过土地使用权出让金百分之二十的土地闲置费。满两年还没动工开发的，就可以无偿收回土地使用权，不过因为不可抗力、政府或者政府有关部门的行为，或者是动工开发必需的前期工作导致动工开发推迟的情况除外。 3、要是被征地的人发现土地被征收后长时间闲置没开发，能向当地的自然资源主管部门反映情况，要求他们依法履行监管职责，对闲置的土地作出处理 。律图阿里
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律师说法·征地拆迁
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快递损失赔偿标准是怎样的快递损失赔偿标准分两种情况。若有保价，按照保价额赔偿；部分损毁或内件短少，按保价额与邮件全部价值的比例对实际损失予以赔偿。未保价的，依据民事法律有关规定确定赔偿责任，通常按实际损失赔偿，但最高赔偿额不超所收取资费的三倍。1.9k浏览
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承运人在货物损坏哪种情况下可以不用赔依据《中华人民共和国民法典》等规定，三种情形下承运人对货物损坏不用赔偿：一是不可抗力，如自然灾害、社会异常事件；二是货物本身的自然性质或合理损耗，像挥发、正常磨损；三是托运人、收货人过错，如包装不当、申报错误或未及时提货等。但承运人需对免责情形举证，无法证明时仍要担责。2k浏览
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快递员被开除怎么办若快递员被开除，可按三步处理。一是明确开除原因，单位以快递员严重违规等合法理由且证据、制度充分的，开除可能合法；无正当理由则属违法解除。二是若违法解除，快递员可与单位协商，要求继续履行合同或支付赔偿金，赔偿金为经济补偿二倍，经济补偿按工作年限算。三是协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请仲裁维权。1.6k浏览
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