土地房产 法律问答
142.4
万
解答量
1927
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
在米林机场租了个房子准备开酒店，已经装修差不多了，营业执照也办了，现在房东要把房租从原来的5.5万涨价到12万。[律师回复] 房东单方面大幅涨租，你已办妥营业执照且装修接近完成，这属于典型的合同履行争议。首先，要看你们签订的租赁合同是否明确约定了租期和租金，如果合同未到期，房东无权随意涨价，你可以拒绝并继续按原租金履行。其次，如果合同已到期或未约定租期，房东要求涨租需双方协商，但涨到12万明显不合理，你可以主张其违反诚信原则。最后，建议你收集好合同、付款凭证等证据，与房东书面沟通保留记录，若协商不成，可起诉要求继续履行或赔偿装修损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
3解答 4.9w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
157****6958
152****1306
138****8270
