婚姻家庭 法律问答
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一方意外死亡后夫妻房产怎么分[律师回复] 法律分析： （1）夫妻房产分割首先要明确房产性质。若属于夫妻共同财产，需先将一半分给在世配偶，剩余一半才作为死亡一方的遗产。比如夫妻婚后共同购买的房产就属于此类情况。 （2）对于遗产部分，继承方式有多种。存在遗嘱时按遗嘱或遗赠执行，有遗赠扶养协议则按协议处理。若两者都不存在，就按法定继承。 （3）法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常均等分割遗产。不过，生活困难且缺乏劳动能力的继承人会得到照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽扶养义务的会少分或不分。 （4）若房产是死亡一方个人财产，直接按上述遗嘱或法定继承方式分割。 提醒： 处理夫妻房产分割时，要准确判断房产性质，不同情况处理方式不同。建议遇到复杂问题时咨询专业人士分析。律图法律顾问...
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遗产案件里律师费究竟由谁支付[律师回复] 1.遗产案件中，通常律师费由聘请律师的当事人自行承担，遵循谁委托律师服务谁付费的原则。 2.在特定情况下律师费承担会有不同。一是当事人在合同中有关于律师费承担的明确约定，且该约定不违法，就按约定执行。二是法律明确规定律师费由败诉方承担，在符合相应规定时，败诉方需支付对方律师费，如一些知识产权纠纷案件。 3.解决措施和建议：当事人在处理遗产案件时，签订合同可明确律师费承担条款，以避免后续纠纷。同时，要清楚了解相关法律规定，若案件类型符合法律规定律师费由败诉方承担的情形，可积极主张权利。在无特别约定或法律规定时，聘请律师前做好费用预算，自行承担费用。本地优选咨询...
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异地办理遗产继承公证需什么材料[律师回复] 结论： 异地办理遗产继承公证需提供被继承人死亡证明、遗产产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明，有遗嘱需提交遗嘱原件，放弃继承的要提交放弃继承声明书，且材料要真实有效，各地或有额外要求。 法律解析： 依据相关法律规定，遗产继承公证是对继承行为合法性的确认。被继承人的死亡证明是确定继承开始的关键依据，遗产产权证明能明确可继承的财产范围。继承人身份证明用于证实其合法的继承主体资格，亲属关系证明则进一步明确继承人与被继承人的关系。遗嘱原件可确保遗嘱继承按被继承人意愿进行，放弃继承声明书保障了继承过程的完整性和合法性。各地公证处基于当地实际情况可能会有额外要求，这是为了更准确地核实继承情况。如果在办理遗产继承公证过程中遇到疑问，或者不清楚具体所需材料，建议向专业法律人士咨询，以确保继承公证顺利完成。本地法律顾问...
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遗嘱继承夫妻婚前房产该如何操作[律师回复] 法律分析： （1）遗嘱继承夫妻婚前房产，对遗嘱人有严格要求，其必须具备完全民事行为能力，遗嘱内容是真实意思体现，同时不能违反法律法规强制性规定和公序良俗，以保障遗嘱的合法性和有效性。 （2）遗嘱形式丰富，不同形式有不同的成立要件。自书遗嘱需遗嘱人亲自书写、签名并注明日期；代书、打印、录音录像、口头遗嘱等都需要两个以上见证人在场见证，确保遗嘱订立过程的真实性和客观性。 （3）遗嘱内容要详细明确，包含房产的具体信息以及指定的继承人，避免后续继承时产生纠纷。 （4）遗嘱人去世后，继承人要按程序办理继承，先到公证处办理继承公证，再凭借公证书到不动产登记机构办理房产过户手续。 提醒： 订立遗嘱时要严格按照法定形式和要求进行，避免遗嘱无效。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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