征地拆迁 法律问答
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拆迁宅基地上没有房屋怎么赔偿的[律师回复] 征收宅基地补偿需符合保障被征收人居住条件的法定原则，法律依据为现行有效的土地管理法第四十八条。 补偿款项包含三类，分别为土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费。宅基地上没有房屋的，仅发放前两项对应的补偿费用。 土地补偿费和安置补助费的具体标准、分配规则，由省级人民政府制定公布的区片综合地价明确。 当地已划定宅基地面积标准，且被征收人符合宅基地申请条件的，可优先申请新的宅基地，也可选择领取货币补偿，或是选择房屋产权调换。所有补偿路径的执行，都要保证被征收人原有居住权益不受损害。 宅基地上没有房屋的情况，若属于长期外出务工未建房这类合法事由，被征收人的补偿权益不受任何影响。 如果宅基地闲置时长超过两年，符合法定可收回的情形，征收部门可依法作出不予补偿的决定。 被征收人要先查阅本地现行有效的宅基地征收相关具体规定，就补偿事宜主动和征收部门对接沟通，跟进对应流程，保障自身合法权益落地。律图林芝
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房屋安置补偿包含哪些方面的费用[律师回复] 房屋安置补偿费用涉及多个方面，了解这些内容能帮助大家在房屋征收时保障自身权益。 被征收房屋价值补偿是重要一项。房子值多少钱，得综合考虑它的位置、用途、建筑构造、新旧程度、面积、占地面积以及土地使用权等因素。这可不是随便说说的，而是由具有专业资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法来评估确定。 搬迁和临时安置也有补偿。要是因为征收房屋需要搬家，房屋征收部门得给被征收人支付搬迁费。如果选择房屋产权调换，在产权调换房屋交付前，征收部门要么给被征收人临时安置费，要么提供周转用房。 停产停业损失补偿针对的是因房屋征收导致停产停业的情况。补偿多少会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。 另外，市、县级人民政府会制定补助和奖励办法，给被征收人一定的补助和奖励。 如果是公房，补偿费用分配就更复杂些，要考虑公房性质、居住情况等因素。 给大家的法律建议是，被征收人一定要及时了解当地房屋征收补偿政策。只有清楚政策，才能在面对房屋征收时，合理争取自己的合法权益，避免自身利益受损。律图林芝
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律师说法·征地拆迁
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遇到合伙人管钱私自用款如何处理合伙人私自用款违反合伙协议和法律规定。若合伙协议有约定，按约定处理，要求退款担责；协议无约定，其他合伙人可要求返还用款，造成损失的要求赔偿。可先沟通协商，让其说明用途还钱，协商不成，收集财务记录、交易凭证等证据，走法律途径向法院起诉退款并赔偿。1.3k浏览
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合伙人与企业交易如何处理合伙人与合伙企业进行交易需依合伙协议约定或经全体合伙人一致同意。若合伙协议有规定，按约定处理；若未约定，须经全体合伙人一致同意，否则该交易可能被认定无效，给合伙企业或其他合伙人造成损失的，行为人应承担赔偿责任。2k浏览
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合伙企业财产纠纷期限是多久合伙企业财产纠纷一般适用三年诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。若自权利受损起超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。诉讼时效期间内，若有权利人提履行请求、义务人同意履行等情形，时效中断并重新计算。发生纠纷应及时维权，防因时效问题失胜诉权。2k浏览
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