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当遇到第三方欺诈时要怎样维权

[律师回复] 1.收集证据，像交易记录、聊天记录、合同等能证明第三方欺诈事实的材料都要留存。 2.若欺诈发生在消费领域，可向消协或监管部门投诉，让他们介入调查调解。 3.财产损失数额较大，涉嫌诈骗时，向公安机关报案，借助刑事诉讼追责挽损。 4.发起民事诉讼，依民法典规定，请求撤销合同并索赔，准备好诉状和证据去有管辖权的法院起诉。

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签完商铺合同无法经营该怎么解决

[律师回复] 1.先看合同约定。若有不可抗力、情势变更等免责或解约条款，按约定处理，像政府政策调整导致无法经营，可依约解除合同。 2.合同无相关约定，就与对方协商。尝试变更合同内容，如延长租期、降低租金，或协商解除合同以减少损失。 3.协商不成，若因对方违约，收集证据起诉，要求其担责赔偿；若是自身原因，虽要担责，但可请求法院调整违约金。

律图林芝

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