征地拆迁 法律问答
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国有出让土地拆迁补偿标准是什么[律师回复] 解析： 对于国有划拨土地的征收及补偿事宜，相关法规明确规定须遵守以下条款： 在对国有划拨土地进行征收的过程中，应严格依据其原始适用范围，以充足且按时的方式给予适当的补偿，此外还需依法支付土地补偿款、安置补贴款项以及地上附着物的赔偿金额及青苗补偿金额等各项费用，同时也应当负责为被征收土地的居民提供相应的社会保障费用。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资培渗伏源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调喊滑整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。法律咨询顾问
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国家可以强制征地吗[律师回复] 解析： 在中国现行法律框架下，确实赋予了政府有征收土地的权力，然而政府在行使这一权利时必须严格遵循相关程序，并保证其合法性。 具体来说，根据我国法律法规，只有在符合国家安全、推动国民经济及社会可持续发展等公共利益的前提之下，才能够对部分房屋进行征收。 而在此过程中，市或县级人民政府则承担着发布房屋征收决定的重要任务。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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出租的土地要交土地使用税吗 由谁交根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。5.3k浏览 2024-05-18
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企业拆迁补偿款税收规定因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。“搬迁补偿协议”不在列举范围内，此搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。6.9k浏览 2024-05-18
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农村宅基地上的房屋可以买卖吗农村宅基地上的房屋只能将使用权转让，不可以买卖。转让时也需要满足四点要求：1.村委会以及乡政府同意的;2.转让双方都是本村的村民;3.受让人没有宅基地;4.使用权必须和房屋一起转让。1.6w浏览 2024-05-18
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