征地拆迁 法律问答
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拆迁宅基地所有权人怎么确定[律师回复] 宅基地所有权属于村集体，使用权人一般是集体经济组织成员，正常是以宅基地使用证登记人员为准。存在争议时可查土地台账、审批文件确定。 这中间还得考虑多种因素。1. 历史原因，这可能会影响宅基地使用权的认定，比如早期存在一些特殊情况未正常登记。2. 实际居住情况，长期居住却未办变更登记的，在特定条件下可被认作实际所有权人。不过，最终的认定要遵循法律法规和政策，由相关部门审核认定才行。 解决措施和建议：若面临宅基地使用权争议，首先要积极收集如土地台账、审批文件等证据资料。其次，详细向相关部门阐述历史情况和实际居住状况，配合部门的审核工作，以便顺利解决争议。律图陕西
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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