婚姻家庭 法律问答
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马衍宗律师
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陕西创典律师事务所/主办律师
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离婚一方要房产怎么办[律师回复] （一）协商处理：双方先自行沟通，确定要房产的一方按照市场价值补偿另一方，补偿一般为房产价值一半。协商时参考房产购买价、增值情况、市场行情等因素。 （二）起诉处理：协商不成可向法院起诉。法院会根据不同情况判决，婚前个人财产购买且登记在一方名下，通常判归该方；婚后共同财产购买的，综合考虑双方对房产贡献、抚养子女情况等。若房产判归一方，获得方要给予另一方合理补偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。平台专业咨询...
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夫妻间财产隔绝要怎么做[律师回复] 结论： 夫妻可通过签订书面财产协议实现财产隔绝，协议要明确财产范围、归属、收益及债务承担方式，签订后可公证并按协议处理财产。 法律解析： 根据法律规定，夫妻双方有权约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这为夫妻实现财产隔绝提供了法律依据。签订书面财产协议时，明确财产范围（如房产、车辆、存款、投资等）、各项财产归属以及财产收益、债务承担方式是关键。同时，协议必须是双方真实意思表示，不能存在欺诈、胁迫等情况，内容也不能违反法律法规强制性规定，不能损害国家、集体和他人合法权益。协议签订后进行公证能增强其证明力，之后还需按协议对财产进行处理，例如涉及房产要及时办理产权变更登记。如果在签订或履行夫妻财产协议过程中遇到任何问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地专业咨询...
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夫妻财产约定的保险如何处理[律师回复] 结论： 夫妻财产约定中保险处理需区分情况，有约定按约定，无约定以夫妻共同财产为子女买的保险权益归子女，为一方买的具人身属性保险一般为个人财产，投资型保险收益在婚姻存续期通常作为共同财产分割。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，夫妻对财产处理有约定应从约定。比如财产约定中明确某保险权益归一方，后续保险理赔等权益就归属该方。在无约定的情况下，为子女购买保险视为对子女赠与，符合公平合理原则；为一方购买的具人身属性保险与人身紧密相关，认定为个人财产；投资型保险在婚姻期间收益属夫妻共同创造的财富，作为共同财产分割合理。在处理夫妻财产约定中的保险问题时，双方应遵循约定和法律规定合理分割。若对夫妻财产约定中保险处理仍有疑问，可向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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夫妻财产约定的具体内容有哪些[律师回复] 结论： 夫妻财产约定内容灵活，可对财产归属、管理使用、债务分担、收益分配进行约定，且要在不违法和不违背公序良俗前提下进行。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属、管理、使用、收益、处分等。财产归属约定能清晰划分个人财产与共同财产，像婚前房产归属可重新约定。财产管理使用方面，夫妻可自主决定各自或共同财产的管理模式。债务分担虽可约定，但为保护善意债权人利益，该约定通常不能对抗他们。收益分配上，夫妻能自行约定共同财产收益的分配方式。夫妻在进行财产约定时，需确保不违反法律强制性规定和公序良俗。若在夫妻财产约定方面存在疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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