合同事务 法律问答
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想了解，房屋抵押担保人如何解除[律师回复] 房屋抵押担保人能否解除，取决于保证合同期限、贷款是否结清、银行是否同意以及是否存在法定免责事由。担保人不能单方宣布退出；应先查阅借款、保证和抵押合同，确认保证方式、保证期间、主债权金额和是否有变更。最稳妥的方式是与借款人、银行协商，由银行书面同意更换保证人或解除保证，并在文件中写明解除日期、剩余债务和原担保责任是否终止；若涉及抵押登记，还要办理注销或变更登记。未经银行书面确认，原担保责任可能继续。若银行未经同意擅自扩大债务、超过保证期间未主张权利或存在其他法定事由，可在诉讼或执行中提出抗辩，保存合同、还款、通知和登记资料，必要时申请律师阅卷。赵竹男律师
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你好 我租给别人的厂房 签了合同之后过了一个月他不想租了 租金交了 他让我给他换了厂房的屋顶 我们换好了他不租了现在要求退全款 而且他没有给我任何通知直接把我起诉了 我该不该给他退[律师回复] 根据《民法典》合同编的规定，租赁合同一旦签订，双方应遵守合同约定。如果承租方在合同期内单方面解除合同，应按照合同约定承担违约责任。如果合同中没有明确约定解除合同的条件和后果，承租方提前解除合同属于违约行为，出租方可以要求其支付违约金，而无需退还租金。建议查看合同中关于解除合同的条款，根据合同约定处理。同时，可以聘请律师，积极应诉，维护自身合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·合同事务
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侵犯知识产权立案追诉执行什么标准侵犯知识产权包含多种罪名，常见的有三种。侵犯注册商标专用权，未经许可在同一种商品、服务用相同商标，非法经营5万元以上或违法所得3万元以上等会立案追诉；以营利侵犯著作权，违法所得3万元以上等会被追诉；侵犯商业秘密，给权利人造成损失30万元以上等情况会立案追诉。1.8k浏览
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知识产权侵犯如何定罪量刑侵犯知识产权涉及多类罪名且量刑不同。侵犯商标权，未经许可在同种商品用相同商标，情节严重判三年以下，特别严重判三到十年。侵犯专利权，假冒他人专利情节严重判三年以下或拘役。侵犯著作权，营利目的下未经许可复制发行等，违法所得大或情节严重判三年以下，数额巨大或情节特别严重判三到十年。侵犯商业秘密，情节严重判三年以下，特别严重判三到十年，均可能并或单处罚金。2k浏览
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知识产权诉讼判决的量刑是怎样的知识产权诉讼判决量刑依据不同类型的知识产权犯罪而定。例如侵犯商标权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。侵犯著作权，违法所得数额较大或有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金等。1.6k浏览
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