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想了解,别人偷了购房合同去贷款有效吗
[律师回复] 别人偷购房合同去贷款一般无效。贷款通常需产权人本人带有效证件办理,仅购房合同不能完成贷款。若银行审查不严放贷,可通过法律途径主张贷款合同无效。若发现合同被盗,应尽快挂失,保留证据,若产生不良后果,可起诉要求侵权人赔偿损失。
吴亮律师
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起诉开发商解除合同败诉怎么办
[律师回复] 起诉开发商解除合同败诉后可多途径解决问题。若一审败诉,可先审查判决书明确败诉原因,若因证据不足,要收集新证据,像开发商违约书面资料、沟通记录、相关部门处理文件等。 若认为一审判决有误,可在规定时间内向上一级法院上诉,上诉时撰写上诉状,清晰表达上诉请求和理由。 若上诉仍未胜诉,可在有足以推翻原判决的新证据等法定情形时申请再审。此外,还可尝试与开发商协商,看能否达成新的和解方案。通过这些措施,争取维护自身合法权益。
律图商洛
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合同解除代通知金是如何规定的
[律师回复] 结论: 合同解除代通知金仅在用人单位非过失性辞退劳动者且未提前三十日书面通知时适用,有三种具体情形,按劳动者上一个月工资标准确定。 法律解析: 依据法律规定,用人单位非过失性辞退劳动者时,若未提前三十日书面通知,需支付代通知金。具体情形有三种,一是劳动者患病或非因工负伤,医疗期满后既不能从事原工作,也无法从事单位另行安排的工作;二是劳动者不能胜任工作,经培训或调岗后仍不能胜任;三是订立劳动合同时的客观情况发生重大变化,导致合同无法履行,且单位与劳动者协商变更合同内容未达成协议。代通知金以劳动者上一个月的工资标准来确定。如果遇到类似合同解除及代通知金相关的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
律图榆林
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合伙人解除协议的条件有哪些
[律师回复] 结论: 合伙人解除协议分约定解除和法定解除,法定解除有多种情形,违约解除时守约方可要求违约方担责。 法律解析: 约定解除是指当合伙协议里约定的解除事由出现,合伙人就能按照约定解除协议。法定解除存在几种情况,若合伙人协商一致,可解除协议;出现合伙人难以继续参加合伙的事由,比如丧失相关从业资格,也能解除;其他合伙人严重违反合伙协议义务,像未按约定出资、擅自处理合伙财产等,可解除协议;合伙人在不影响合伙事务执行时提前通知其他合伙人也能退伙,不过合伙协议另有约定的除外。要是因为一方违约导致协议解除,守约方有权利要求违约方承担违约责任。如果您在合伙协议解除方面遇到问题,想了解更多法律规定和自身权益,欢迎向专业法律人士咨询。
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当一方单方面提出解除合同该怎么办
[律师回复] (一)解除方有法定解除权时,按法律规定通知对方合同即解除,被解除方若有异议,可通过诉讼或仲裁确认解除效力。 (二)解除方无解除权而单方解除属违约行为,被解除方可以要求其继续履行合同,也可要求其承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。 (三)被解除方应及时收集和保存相关证据,如合同文本、沟通记录等。 (四)被解除方要注意合理采取措施防止损失扩大,避免扩大部分的损失无法获得赔偿。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图宝鸡
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