婚姻家庭 法律问答
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婚前买的房变成共同财产该如何处理[律师回复] 结论： 婚前购买的房屋可通过签订书面婚内财产协议和办理产权变更登记变为夫妻共同财产。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，婚内财产协议对双方具有法律约束力。所以夫妻签订书面协议约定婚前房产归双方共同所有是合法有效的途径。而办理产权变更登记，将另一方名字添加到房产证上，从物权角度完成了房产共有的公示，使房产成为夫妻共同财产。不过，协议内容需符合法律规定，否则可能无效，办理产权变更时要按不动产登记机构要求提供相关材料。如果在将婚前房屋变为夫妻共同财产的过程中遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。律图平台咨询...
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递交离婚协议书后什么时候能生效[律师回复] （一）签订离婚协议书后要及时共同到婚姻登记机关申请离婚登记，确保开启离婚登记流程。 （二）在30天冷静期内要慎重考虑，若确定离婚，冷静期届满后30天内再次到婚姻登记机关申请发给离婚证。 （三）要严格按照离婚登记程序办理，不能遗漏任何环节，否则离婚协议书不生效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记确认单》，并将《离婚登记申请书》《离婚协议书》等离婚登记材料保存至婚姻登记档案。自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。本地专业咨询...
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对方既不要抚养权又不出抚养费怎么办[律师回复] （一）面对对方既不要抚养权又不出抚养费的情况，先尝试友好协商，明确告知对方抚养孩子是其应尽的责任和义务，要求其履行抚养义务并支付抚养费。 （二）若协商没有结果，就要通过诉讼途径解决。向法院提起诉讼时，要准备好起诉状、双方身份信息、孩子出生证明、对方拒绝支付抚养费的证据等材料。 （三）等法院作出判决后，如果对方还是不按照判决支付抚养费，可向法院申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划拨其财产等措施。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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