征地拆迁 法律问答
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好谢谢 纠结原因是我往的宅基地是从我伯手里买的，但特殊问题是在我伯在没有买给我地方文之前经大队手买了僻院前30年花了300元买的地方，到后来司卖给我了律师你说这僻院是不是还是旧我和我伯你说呢[律师回复] 这事的核心在于你伯把宅基地卖给你时，买卖协议或凭证上写的四至范围包不包括那个“僻院”。如果当时写清楚了包含僻院，那现在就是你的；如果没写清楚，光说卖宅基地，僻院可能还属于你伯。你先翻翻手里的书面材料，看有没有写“僻院”或具体边界。你伯从大队买僻院花了300元，这是他的原始权利，他后来卖你时没明确转的话，权利就不当然跟着走。建议你和你伯再补一份书面确认，或者让大队出个证明，把僻院归属写明白；协商不成的话，可以起诉要求确认使用权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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富平县农村宅基地确权证，想了解我如何获取富平县农村宅基地确权证？[律师回复] 要获取富平县农村宅基地确权证，首先需要确认你本人是否符合宅基地使用权人资格，比如你是该村集体成员且宅基地来源合法。然后，你应当向当地不动产登记机构提交申请，通常需要提供身份证明、宅基地使用权来源材料（如批准文件或历史使用证明）、房屋符合规划或建设的证明等。如果材料齐全，登记机构会进行审核并公告，无异议后颁发证书。如果遇到权属争议或材料缺失，可能需要先通过村集体调解或补办手续。建议你直接联系当地负责不动产登记的窗口，了解具体流程和所需材料清单。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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可以申请农村宅基地的情形有哪些[律师回复] 有些村民是可以申请农村宅基地的。一种情况是，因为子女结婚等，确实需要分户，却缺少宅基地，这类村民能申请。还有外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地，也能申请。另外，因发生或防御自然灾害、实施村庄和集镇规划、进行乡村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的村民，也可申请。 不过，要是农村村民把住宅出卖、出租、赠与后，再去申请宅基地，是不会被批准的。 村民申请宅基地，得经过本集体经济组织成员的村民会议或者村民代表会议的同意。之后要按程序报乡（镇）人民政府审核批准。所以，想申请宅基地的村民，一定要先看看自己是否符合条件，要是卖掉、租出或赠与住宅后，就别再想着申请新的宅基地了。申请时，要按规定走流程，先争取组织会议同意，再报政府审核，这样才能让申请更顺利。律图榆林
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律师说法·征地拆迁
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中标价签订合同后是否可以调整中标价签订合同后一般不能随意调整。根据法律规定，招标人和中标人应按中标价订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。不过若出现不可抗力、情势变更等法定情形，或双方协商一致，也可对合同价格进行合理调整。1.8k浏览
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母公司公开招标项目子公司是否可以参与一般情况下，母公司公开招标项目子公司可以参与，但需满足相关条件。若子公司具有独立法人资格且符合招标公告要求，就能参与；若招标公告明确禁止母子公司同时投标，子公司则不能参与，要严格按招标规定执行。1.4k浏览
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中标供应商不按要求供货如何处理中标供应商不按要求供货，采购方可书面催告其在合理期限内履行义务。若其逾期仍未履行，采购方有权解除合同，追究其违约责任，要求赔偿损失。同时，财政部门可对该供应商给予警告、罚款等处罚，情节严重的将禁止其一定期限内参与政府采购活动。1.4k浏览
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