婚姻家庭 法律问答
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婚后财产部分共有制怎么办[律师回复] 婚后财产部分共有制，为我国民法典明确允许的夫妻财产约定方式。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属，不实行全部共同所有，也不实行全部各自所有，实行部分共同所有、部分各自所有。 订立书面财产约定。夫妻双方在平等自愿、协商一致的基础上，明确约定部分财产归共同所有，包括工资奖金、生产经营收益等。明确约定部分财产归各自所有，包括婚前房产、特定继承或受赠财产等。同步约定债务的承担方式。约定采用书面形式，排除口头约定的举证风险。 进行公证或律师见证。选择到公证机构办理夫妻财产约定公证，或委托律师进行见证。固定双方真实意思表示，防止后续一方以欺诈、胁迫为由主张撤销约定。 办理财产登记公示。针对房产、车辆等需登记的特殊财产，按约定及时办理变更登记。约定一方婚前房产为共同所有的，到不动产登记部门办理加名登记。约定车辆归属的，到车管所办理变更登记。未完成对应登记的，相关约定无法对抗善意第三人。 该约定对双方具有法律约束力。后续出现离婚情形，按约定的财产分割方式处理，不适用法定夫妻共同财产制。签订约定前咨询专业律师，确保条款合法明确，规避财产纠纷风险。律图平台咨询...
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婚后男方一人还贷房子归属如何[律师回复] 先看最常见的登记在男方个人名下的情况，按照民法典及配套司法解释的规则，这套房原则上直接归男方个人所有。很多人会误以为婚后男方自己的工资还的贷，房子就完全和女方没关系，其实这里有个很容易踩的误区，婚后男方的工资、经营赚的钱本身就属于夫妻共同财产，哪怕女方没往里面添过一分钱，用来还贷的钱里本来就有女方的一半。真到离婚分割的时候，女方完全可以要求男方把婚后还贷总金额的一半退给自己，同时还能拿这部分还贷金额对应房屋增值的那部分补偿，不用纠结自己有没有参与实际还贷。 要是房子登记在两个人名下，或者直接只登了女方一个人的名字，这套房默认就会被认定为夫妻共同财产，后续还贷的部分和对应的增值，都会按照共同财产的规则来拆分。 只有一种例外情况，就是男方能拿得出实打实的证据，证明婚后还贷款的钱全是自己婚前早就存好的个人财产，同时房子也只登记在自己名下，这套房才会完全算作男方的个人财产，女方没法主张任何和还贷相关的补偿。 怕后续因为这套房闹矛盾的话，最稳妥的方式就是两人提前签好书面的财产约定，把房子归谁、后续还贷如果涉及补偿该怎么算，一条条写清楚，省去很多后续扯不清的麻烦。本地优选咨询...
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离婚析产一方无法到场怎么办[律师回复] 协议离婚析产场景下，双方事先签好离婚析产协议。 无法到场的一方，要出具经公证的授权委托书。委托书里要写清委托另一方或第三方，代办析产过户的全部手续。受托人带齐公证委托书、离婚协议书、离婚证、不动产权属证书，可单方前往不动产登记机构，完成过户办理。 诉讼离婚析产场景下，双方无法就析产达成一致，经法院判决或调解离婚。生效的离婚判决书或调解书，已明确不动产归属。若一方不配合到场办理过户，另一方可直接向法院申请强制执行。法院向不动产登记机构出具协助执行通知书，无需对方到场，登记机构依据该协助执行文书，直接办理析产过户登记。 办理析产过户全程，都要携带办理人身份证明、不动产权属证明、对应离婚场景下的法律文书或协议材料，按不动产登记机构要求提交全部所需材料。律图法律顾问...
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再婚离婚后一方对店铺有份吗[律师回复] 再婚离婚时，一方主张分割店铺的判定规则，与初婚场景下的适用标准完全一致。判定核心依据为店铺的财产性质，与双方的再婚身份无关联。 店铺属于夫妻共同财产的，另一方有权提出分割主张。依据民法典第一千零六十二条规定，婚内取得的店铺，即便仅登记在一方名下，只要使用夫妻共同财产出资、共同参与经营，双方不存在特殊财产约定，该店铺即属于夫妻共同财产。双方可自行协商店铺的最终归属，协商无法达成一致的，法院会结合实际出资情况、双方经营需求、折价补偿等维度作出判决。 店铺属于一方个人财产的，另一方通常无权提出分割主张。店铺为一方再婚前已完成全部取得流程的资产，婚后双方书面约定店铺归一方单独所有，一方使用个人全资购置且登记在自身名下的，该店铺均属于个人财产。离婚时该类店铺不参与共同财产分割流程。 即便店铺属于一方个人财产，婚后由双方共同参与经营、管理，由此产生的店铺增值、收益部分，依据民法典婚姻家庭编解释（一）第二十六条规定，该部分婚后经营收益属于夫妻共同财产。另一方可就该收益部分提出分割主张。 处理该类纠纷，优先梳理确认店铺的取得时间、全部出资来源、产权登记状态、双方是否存在对应财产约定，再结合实际情况得出最终分割方案。律图专业咨询...
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夫妻双方买的房子属于共有产权吗[律师回复] 在两口子结婚过日子的这段时间里，他们一起买的房子大多是两人共有的。按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的说法，夫妻在婚姻期间得到的财产，通常都是两人一起拥有的。所以呢，就算这期间买的房子只写了一个人的名字，一般也会被当成是夫妻共同财产。 但也有不一样的情况。要是夫妻之间签了婚内财产协议，白纸黑字写清楚这房子归某一方，那就按协议来，房子就不是两人共有的了。还有一种情况，如果是一方的父母出钱买的房子，房本上只写了自己子女的名字，而且父母还专门说这房子是只给自己孩子的，那根据法律，这房子可能就会被认定成是一方的个人财产，不算夫妻共有的。 要搞清楚夫妻买的房子到底是不是两人共有的，就得看看钱是咋出的、房本上写的谁的名字，还有有没有财产方面的约定这些事儿。要是遇到这种事儿拿不准，别自己瞎琢磨，最好找个专业的法律人士问问，他们能给出靠谱准确的法律建议，帮你把这事儿弄明白，避免以后因为房子的事儿闹矛盾。本地优选咨询...
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