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股份夫妻共同财产怎么分割
[律师回复] 当股份归属于夫妻共同财产时,其分割方式如下。夫妻双方具备协商权利,能确定股份的分割方式,像是一方获取股份,同时给予另一方相应补偿等。要是协商无果,就可以向法院提起诉讼。法院会依据具体状况,像股份的价值大小、双方对公司所作的贡献等因素来作出判决。通常会先对股份进行评估,明确其价值,接着按照公平的原则进行分割。要是股份属于有限责任公司的,那得考虑其他股东的优先购买权等情形。而若是股份有限公司的股份,一般能够直接进行分割,或者把拍卖后所得的价款进行分割。 总之,必须根据具体的情况进行综合考量,从而达成公平合理的分割效果。
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离婚协议书有孩子有房子可以吗
[律师回复] 法律分析: 离婚协议书是离婚时双方对财产、子女等事项的约定,包含孩子和房子相关内容能清晰界定各方权益。明确孩子抚养权归属等可保障孩子生活稳定,房子约定则避免房产纠纷。协议需双方自愿且备案后才有效,保障了其合法性。 提醒: 签订离婚协议书时要确保条款清晰、合理,避免模糊或歧义。尤其在房子归属及过户等问题上,要考虑实际情况和可能出现的风险。不同家庭情况各异,如有疑问可咨询专业律师,以保障自身合法权益。
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离婚没有孩子财产如何处理好
[律师回复] 离婚时没子女的财产处理,通常有这些原则。要是财产属于夫妻共同的,得先商量着分,要是商量不拢,那就让法院根据财产的实际情况,按照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来判决。像个人的财产,那肯定是各自归各自的,不用参与分割。比如说婚前买的房子,那就是一方的婚前财产,离婚的时候还是归这一方。对于夫妻共同财产里的存款、车子之类的,先评估一下它们的价值,然后再进行分割,一方拿到了财产,就得给另一方相应的补偿。并且,得把夫妻共同债务和个人债务区分开,共同债务得一起还,个人债务就由债务人自己承担。 总之,得依据具体的情况,依法依规、合理地处理离婚财产。
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离婚时按揭房可以过户给子女吗
[律师回复] 法律分析: 离婚时对于按揭房的过户处理,银行同意是关键环节,只有解除抵押登记,才能顺利办理过户。夫妻双方作为转让方与子女作为受让方签订的房屋转让协议具有法律效力,明确了价款等重要事项。向不动产登记部门申请过户时,需提交多种相关材料,经审核符合规定后才可完成过户登记,将房屋所有权变更至子女名下。提醒: 不同地区政策和实际情况不同,办理过程中可能会遇到各种问题,如银行审批流程复杂、材料准备不齐全等,建议咨询专业律师,以确保过户手续的合法合规进行。
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分割房产一方不同意拍卖如何处理
[律师回复] 法律分析: 当分割房产出现一方不同意拍卖的情况时,协商是首要途径,能避免诉讼带来的时间和精力成本。协商确定分割方式后,若一方取得房产并给予补偿,可实现公平分割。若协商不成,法院会根据实际情况处理,确需拍卖时可依职权进行,不同意拍卖方需承担价值补偿责任及拍卖相关成本。 提醒: 在分割房产过程中,要注意协商的重要性,尽量通过友好协商解决问题。同时,对于强制拍卖,要确保其符合法律规定的程序和条件,避免因程序不当而损害自身权益。若情况复杂,应及时咨询专业律师,获取更准确的法律建议和解决方案。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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