诉讼仲裁 法律问答
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45天过去仲裁裁决没出该怎么做[律师回复] 在劳动争议案件里，仲裁庭给出裁决是有时间规定的。从仲裁委员会受理仲裁申请那天开始算，一般要在45天内结束。要是案情复杂，需要延长时间，得经过仲裁委员会主任或者其委托的仲裁院负责人书面批准才行。批准后会书面通知当事人，不过延长的时间最多15天。 要是过了45天仲裁裁决还没出来，当事人有两个办法。首先，按照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》，仲裁庭超过时间没出裁决，当事人能就这个劳动争议去法院起诉。这时候，要提前准备好仲裁申请书、仲裁委给的受理通知书，还有仲裁庭审理里的相关证据等材料。 其次，也能跟仲裁庭沟通，问问为啥还没出裁决。要是因为案情复杂才延期，这是正常情况，当事人可以等仲裁庭出裁决。和法院诉讼比起来，仲裁处理案子通常更快，程序也更简单。所以，有些时候等仲裁结果也是个不错的选择。陕西法务
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仲裁程序里能不能追加第三人[律师回复] 仲裁程序一般允许追加第三人，但各仲裁机构规则存在不同。从法律原理讲，若仲裁处理结果和第三人有法律上的利害关系，为查明事实、解决纠纷和保护各方权益，仲裁庭会考虑追加第三人。像合同纠纷仲裁，若第三人掌握对查明案件事实很关键的证据，或者其权利义务和案件处理密切相关，追加该第三人利于纠纷解决。 追加第三人要遵循一定程序。申请人或被申请人若觉得需追加第三人，要向仲裁机构提交书面申请，说明追加理由和第三人相关情况。仲裁机构审核后，若符合条件就会通知第三人参加。第三人有答辩权，可陈述意见主张，也要按要求提供证据。 要是第三人觉得自己和正在进行的仲裁案件有利害关系，也能主动向仲裁机构申请参加仲裁程序，是否准许由仲裁机构决定。陕西法务
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商事仲裁里一方能单独提申请吗[律师回复] 1、在商事仲裁里，一方能够单独提出仲裁申请。依据我国仲裁法，仲裁执行的是协议仲裁制度。也就是说，双方得在合同里写好仲裁条款，或者在纠纷出现前后达成书面的仲裁协议，约定把争议交给仲裁机构来处理。 2、只要有有效的仲裁协议，要是一方觉得对方的行为损害了自己的合法权益，引发了商事争议，不用经过对方同意，就可以自己向约定的仲裁机构提交仲裁申请。 3、申请的时候，申请人要向仲裁委提交仲裁协议书、仲裁申请书及副本等文件，还要预先缴纳仲裁费用。仲裁机构收到申请后，会对相关材料进行审核，符合受理条件的就会受理。仲裁程序启动之后，被申请人会收到仲裁通知等材料，能在规定时间内答辩。如此看来，在满足仲裁条件且有有效仲裁协议的情况下，一方单独提出仲裁申请是行得通的。陕西法务
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变更仲裁请求的最晚期限是多久[律师回复] 变更仲裁请求的最晚时间得区分劳动仲裁和一般民商事仲裁这两种情况。 在劳动仲裁里，按照相关规定，申请人要是想增加或者变更仲裁请求，得在举证期限结束之前提出来。要是过了这个期限才提出，那就只能另外申请仲裁了。 对于一般的民商事仲裁，仲裁规则一般规定，当事人想变更仲裁请求的话，要在仲裁庭第一次开庭之前提。要是当事人约定不开庭，那就得在仲裁庭规定的期限内提。不过呢，仲裁庭也会根据实际情况，允许当事人在第一次开庭之后再提出变更请求。要是仲裁庭觉得有正当理由，就会同意变更，还可能重新确定举证期限这些事；但要是仲裁庭觉得变更请求提得不合理，就可能不批准。 所以，变更仲裁请求的最晚期限不能一概而论，得看是哪种仲裁，然后按照对应的仲裁规则和仲裁庭的要求来确定。大家在参与仲裁时，一定要留意这些时间要求，避免因为错过期限而影响自己的权益。陕西法务
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仲裁主张金额少后还可不可以再次主张[律师回复] 1、正常来说，仲裁是一裁终局的，即仲裁裁决一旦作出，当事人要是就同一个纠纷再去申请仲裁或者向法院起诉，仲裁委员会和法院都不会受理。要是在仲裁时主张的金额低了，而且仲裁程序结束，裁决也已经有结果，一般不能对少主张的那部分再次申请仲裁。 2、但有些特殊情况是个例外。要是当事人在仲裁时因为重大误解、明显的不公平等原因，导致主张的金额太少，还有充足的证据能证明这点，那么可以在法律规定的时间内，向仲裁委员会所在地区的中级人民法院申请撤销仲裁裁决。等裁决被撤销之后，对于这个纠纷，当事人既可以按照双方重新达成的仲裁协议去申请仲裁，也能向法院起诉。 3、要是仲裁还没出裁决结果，在这个过程中，当事人能在规定时间里增加仲裁请求，把少算的金额补上。但要留意，不同的仲裁机构对于增加仲裁请求的时间和程序规定不一样，当事人得按对应的规则来操作。陕西法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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