婚姻家庭 法律问答
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马衍宗律师
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陕西创典律师事务所/主办律师
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夫妻间财产隔绝要怎么做[律师回复] 结论： 夫妻可通过签订书面财产协议实现财产隔绝，协议要明确财产范围、归属、收益及债务承担方式，签订后可公证并按协议处理财产。 法律解析： 根据法律规定，夫妻双方有权约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这为夫妻实现财产隔绝提供了法律依据。签订书面财产协议时，明确财产范围（如房产、车辆、存款、投资等）、各项财产归属以及财产收益、债务承担方式是关键。同时，协议必须是双方真实意思表示，不能存在欺诈、胁迫等情况，内容也不能违反法律法规强制性规定，不能损害国家、集体和他人合法权益。协议签订后进行公证能增强其证明力，之后还需按协议对财产进行处理，例如涉及房产要及时办理产权变更登记。如果在签订或履行夫妻财产协议过程中遇到任何问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地专业咨询...
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夫妻财产约定的保险如何处理[律师回复] 结论： 夫妻财产约定中保险处理需区分情况，有约定按约定，无约定以夫妻共同财产为子女买的保险权益归子女，为一方买的具人身属性保险一般为个人财产，投资型保险收益在婚姻存续期通常作为共同财产分割。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，夫妻对财产处理有约定应从约定。比如财产约定中明确某保险权益归一方，后续保险理赔等权益就归属该方。在无约定的情况下，为子女购买保险视为对子女赠与，符合公平合理原则；为一方购买的具人身属性保险与人身紧密相关，认定为个人财产；投资型保险在婚姻期间收益属夫妻共同创造的财富，作为共同财产分割合理。在处理夫妻财产约定中的保险问题时，双方应遵循约定和法律规定合理分割。若对夫妻财产约定中保险处理仍有疑问，可向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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夫妻买房的共同财产如何界定[律师回复] 结论： 夫妻买房是否为共同财产分多种情况，婚内用共同财产购买的房屋为共同财产；一方父母出资登记在出资人子女名下为个人财产，登记在双方名下为共同财产；双方父母出资登记在一方子女名下按份共有；婚前一方付首付婚后共同还贷，产权归首付方，婚后共同还贷及增值部分为共同财产。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，在婚姻关系存续期间，夫妻的收入等通常属于共同财产，用此购买房屋，不管登记在谁名下，都体现了夫妻双方的贡献，所以属于共同财产。一方父母出资的情况，登记在出资人子女名下，可看作是父母对自己子女的特别赠予，认定为个人财产；登记在双方名下，则表明是对夫妻双方的赠予，属于共同财产。双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，能合理体现各方家庭的出资贡献。婚前一方付首付婚后共同还贷，首付部分是首付方的婚前个人投入，所以产权归首付方，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同努力的成果，属于共同财产。如果大家在夫妻买房财产归属方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议。平台优选咨询...
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没结婚前的房产如何分割[律师回复] （一）若一方全款买房且登记在自己名下，另一方应明确该房产为对方个人财产，放弃分割诉求。 （二）一方付首付登记在自己名下且婚后共同还贷的，另一方在离婚时可要求产权登记方对共同还贷及增值部分进行补偿。 （三）双方婚前共同出资买房登记在双方名下，分割时按出资比例等因素合理协商分配。 （四）登记在一方名下且有共同出资证据的，按共同财产进行分割；无证据时，可要求登记方返还出资款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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