婚姻家庭 法律问答
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富平县-祁雪...律师11分钟前解答了“婚姻家庭”问题
富平县-徐登...律师19分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚后单独所有的房屋产权要怎么分割[律师回复] 结论： 婚后单独所有房屋分割依不同情形而定，婚前个人财产全款买且登记在自己名下不分割，夫妻共同财产购买的均等分割，一方父母出资登记在出资人子女名下不分割、登记在双方名下可分割。 法律解析： 依据《民法典》规定，判断婚后单独所有房屋能否分割的关键在于购房资金来源和产权登记情况。一方用婚前财产全款买房且登记在自己名下，其本质仍是婚前财产转化，所以离婚时不作为夫妻共同财产分割。而用夫妻共同财产购买的房屋，不论登记在谁名下，都属于夫妻双方共同所有，离婚分割时通常采取均等分割的办法，比如一方取得房屋产权，就需给另一方相应金钱补偿。一方父母出资购房，登记在出资人子女名下时，这被视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，就是对夫妻双方的赠与，夫妻离婚时可按规定进行分割。若在婚后房屋分割方面存在疑问，可向专业法律人士咨询。律图法律顾问...
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离婚后还能不能向前妻索要钱财[律师回复] （一）若有未分割的夫妻共同财产，先尝试与前妻协商分割；协商不成，可向法院提起诉讼要求分割。 （二）若前妻有应支付的抚养费、补偿款等未支付，依据离婚协议或法院判决，先与前妻沟通让其支付；沟通无果，可向法院申请强制执行。 （三）若不存在法定情形，随意索要钱财没有法律依据，不应索要。若离婚协议明确财产分割完毕且无其他金钱给付义务，不能再索要。 （四）若协商不成，收集相关证据，如财产证明、离婚协议、判决书等，向法院起诉，由法院裁判。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图平台咨询...
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要如何将房子变为儿子婚前财产[律师回复] （一）直接赠与：在儿子结婚前，父母和儿子签订书面赠与协议，明确房子只赠与儿子个人，接着办理房屋过户登记，把产权登记在儿子一人名下。 （二）贷款购房：若房子是贷款买的，父母在儿子婚前付首付并将房子登记在儿子名下，后续由父母偿还贷款，该房子就属于儿子婚前财产。 （三）全额出资购房：父母在儿子婚前以儿子名义购房并全额出资，将房屋产权登记在儿子一人名下，保障房子为儿子婚前个人财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。律图专业咨询...
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夫妻婚内约定财产归一方有无效力[律师回复] 法律分析： （1）夫妻婚内约定财产归一方通常有效。法律赋予男女双方对婚姻存续期间及婚前财产进行约定的权利，可约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，且约定需采用书面形式。 （2）约定有效需满足特定条件，即双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。符合这些条件的约定对双方有法律约束力。 （3）若存在逃避债务、损害他人合法权益等情形，婚内财产约定可能被认定无效。 提醒： 进行婚内财产约定时，要确保约定合法合规，避免损害他人权益。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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