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[律师回复] 您好,可以详细说一下具体情况
张薇律师
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咨询房屋拆迁问题
[律师回复] 您好 具体是什么情况呢?可以说明一下,以便给您最合适的解答03
北京市景运律...
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煤矿引起的危房一次赔偿标准是多少
[律师回复] 解析: 采煤塌陷区房屋补偿现行标准如下: 1.楼房单位面积最高不得超过一百三十元人民币; 2.砖墙屋顶瓦房、石墙屋顶瓦房以及其造价与之相类同的其他类型房屋,每平米补偿价值最高不应超出一百元人民币; 3.有砖砌门窗并同时有四角土坯墙及瓦片覆盖的房屋,或者外墙用砖、内墙为土坯墙并且全为瓦片覆盖的房屋,以及与此造价相差不大同类房屋,每平米补偿价值最高不宜超过九十元人民币; 4.干插石墙草房、土坯墙草房以及与它们的造价相似的其他类型房屋,每平米补偿总价最高限制在八十元人民币以内; 5.针对新居民点内部和外部的供水系统、供电设施、交通网络等公共基础设施的建设费用,数额不应超过房屋搬迁补偿费用总额的百分之十五。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
法律咨询顾问
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房屋评估公司收费标准是怎样的
[律师回复] 解析: 根据房产评估公司公布的相关标准,涉及到房屋总标的额(包括其整数部分和零头部分)的具体收费情况,可分为以下七个档次进行计算: 1.当档次标的总额处于或低于100万元时(含100万元本身),则按照累积法来计算收费比例,具体的做法是将总标的额的百分比作为基础,然后按照不同的阶梯进行加权计算得出最终收费比例,例如对于100万元以下的标的总额,其累进计费率为5%。 2.若档次标的总额位于101万至1000万元之间的话(包含101万元但不超过1000万元),依然采用积累法计算收费比例,不过调整后的累进计费率为2.5%。 3.接下来,当档次标的总额位于1001万元至2000万元之间时(包括1001万元但不超过2000万元),依然采取积累法计算收费比例,只是这次调整后的累进计费率降低到了1.5%。 4.如果档次标的总额高于或等于2001万元,并小于5000万元(包含2001万元但未达到5000万元)的时候,累进计费率会被设置为0.8%,而不会按照“每个阶梯率相差0.3%”的规则继续递增。 5.然而,要是档次标的总额达到或者超过了5001万元,并且在8000万元以内的话(包括超5001万元但未达到8000万元),累进计费率就会被设定成0.4%。 6.最后,对于高于或等于8001万元,小于或等于10000万元的档次标的总额(包括超8001万元但未达1亿元),累进计费率将降至0.2%。 7.对于档次标的总额已经高出10000万元的情况而言,累进计费率最终被设定为0.1%。 法律依据: 《价格法》第六条商品价格和服务价格,除依照本法第十八条规定适用政府指导价或者政府定价外,实行市场调节价,由经营者依照本法自主制定。
法律咨询顾问
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房屋动迁法律规定是什么
[律师回复] 解析: 在进行被征收房屋的价值补偿时,其价值必须不低于或等同于征收决定公告公布日期对应的同等规模、地段相似的被征收房屋市场价格;而被征收房屋的价值本身,则需要由具备相关执业资格和权威性的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》来执行评估任务并予以确认。 若有关人员针对评估结果产生质疑,可以依法向该房地产价格评估机构提出复核评估申请。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
房改房交易要交哪些税
1、需契税:房款的1.5%。(买家)2、需印花税:房价的0.1%(交易双方平分)。3、需交易费:6元/平方米(交易双方平分)。4、需测绘费:1.36元/平米。(买家)5、权属登记费:80元。(买家)6、证件费:50元。(买家)。
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2024-05-17
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北京公租房申请条件2024有哪些
本市户籍,家庭人均面积15平米以下;年收入10万以下的3口之家、年收入13万以下的4口之家,就可以进行公租房申请。其他类型的家庭要根据北京市住房和城乡建设委员会网站和各区住房保障部门发布的具体项目公告信息为准。
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租房到期后承租人拒绝搬离怎么办?
承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋,出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时,要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。
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