婚姻家庭 法律问答
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龚金丽律师
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北京市蓝鹏（汉中）律.../副主任
执业：11年服务：2679人
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起诉离婚后，抵押房产应该怎样来分割[律师回复] 起诉离婚后抵押房产分割，先看双方能否协商一致，能达成约定则按约定分割；协商不成，法院按规则处理。 1.夫妻婚后购买且共同还贷的抵押房产，认定为夫妻共同财产。先确定房屋现价值，扣除剩余贷款得出房屋净值，法院会结合双方对房产贡献、婚姻持续时间、抚养子女情况等因素分割，通常将房屋判归一方，获得方给另一方补偿款。 2.一方婚前购买、婚后共同还贷的房产，归产权登记一方，未还贷款是其个人债务。对于双方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方。 建议双方尽量友好协商，协商时充分考虑各自情况。若协商无果起诉至法院，要准备好购房合同、还款记录等证据，以证明自己对房产的贡献。律图平台咨询...
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