婚姻家庭 法律问答
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龚金丽律师
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北京市蓝鹏（汉中）律.../副主任
执业：11年服务：2693人
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夫妻的房贷离婚都不想要房子咋办[律师回复] 离婚时夫妻都不想要有房贷的房子怎么办？下面为你提供处理方法。 双方可以先自行协商。比如商量把房子卖了，用卖房的钱去还剩下的房贷，还完后再分割剩下的钱。要是房子市场行情好，卖的钱还完房贷还有剩余，就按照离婚协议或者法院判决的比例来分。 要是双方协商不拢，那就可以去法院起诉。法院一般会综合各种情况来处理。要是房子符合拍卖条件，法院可能会把房子拍卖掉。拍卖得到的钱先拿去还银行贷款，有剩的就在夫妻间分割；要是拍卖的钱不够还贷款，剩下的债务夫妻两人得一起承担，法院会根据实际情况确定两人分别承担多少。 另外，不管房子最后怎么处理，都得和贷款银行好好沟通。及时变更贷款的相关信息，或者办理提前还款的手续。要不然可能会影响个人征信，对后续生活产生不良影响。如果大家在处理过程中仍有疑问，可咨询专业人士。平台专业咨询...
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婚内购房产，离婚之后要怎样去分割[律师回复] 婚内买的房产，一般是夫妻共同财产。离婚时分割房产，有几种不同情况。 夫妻双方能协商分割的，可以就房产的归属、补偿等问题达成协议。要是协议把房子归一方，得到房子的一方要给另一方补偿。补偿金额会根据房产现在的价值、双方对房子的贡献等因素来确定。 要是双方协商不成，法院会按具体情况判决。双方都想要房子，还同意竞价的，法院会准许。一方想要房子，就让评估机构按市场价格评估房屋价值，得到房子的一方给另一方补偿。双方都不想要房子，法院会根据当事人的申请拍卖、变卖，然后分割所得价款。 另外，法院判决时会照顾子女、女方和无过错方。如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，分割房产时可能会少分或不分。建议夫妻在面对房产分割时，尽量友好协商；协商不成就积极配合法院，按规定处理。本地专业咨询...
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婚前女方欠的钱怎么处理[律师回复] 在婚姻债务问题上，很多人会有这样的疑问：女方婚前欠下的债务该怎么处理？其实，女方婚前债务属于个人债务，一般由女方用个人财产偿还。《民法典》明确，夫妻一方婚前所负债务是个人债务，债权人只能找特定债务人，不能在其结婚后向配偶主张。 不过也有例外情况。要是债权人能证明这笔债务用于夫妻婚后共同生活、共同生产经营，就可能被认定为夫妻共同债务，需要两人一起偿还。比如女方婚前借款买了婚后双方共住的房子，这笔债务就可能算共同债务。 在偿还方面，若女方婚后想用夫妻共同财产还婚前个人债务，法律是允许的，但要经过配偶同意。因为夫妻对共同财产有平等处理权，如果女方没经配偶同意就用共同财产偿还，配偶有权要求拿回属于自己的那部分钱。所以，在处理婚前个人债务偿还时，一定要注意这些法律规定，避免产生不必要的纠纷。律图法律顾问...
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夫妻直接签协议放弃共同财产行不行[律师回复] 夫妻一方签协议放弃共同财产是可以的，这种协议在法律上叫夫妻财产约定。 依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编，夫妻能对婚内财产和婚前财产进行约定，可归各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有，而且约定要采用书面形式。一旦约定，就对夫妻双方有法律约束力。 所以，只要是夫妻自愿签协议，一方清楚表示放弃共同财产，并且协议没违反法规、不违背公序良俗，那协议就是有效的。不过实际操作时得注意，为防止以后有纠纷，协议内容得清楚、确定，像放弃财产的范围、财产具体情况等都要详细写。另外，签协议时双方都要能对自己行为负责、意思表达真实。要是签协议时有欺诈、胁迫等情况，受伤害的一方能请求法院或仲裁机构撤销协议。律图专业咨询...
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没有财产纠纷，离婚不亲自到场可以吗[律师回复] 想离婚，夫妻双方一般都要亲自到场。 协议离婚时，按《民法典》规定，夫妻自愿离婚，得签书面离婚协议，然后一起到婚姻登记机关申请离婚登记。申请后有个冷静期，冷静期结束后的三十天内，两人还得再亲自去婚姻登记机关申请领离婚证，要是没去申请，就当作撤回离婚登记了。所以协议离婚得双方自己去，不能让别人代办。 诉讼离婚时，原则上当事人也得出庭。就算有诉讼代理人，只要能表达自己的意思都得出庭；实在因为特殊情况去不了，就得向法院交书面意见。因为法院判离得看夫妻感情是不是真破裂了，当事人自己出庭，法官才能了解真实的感情状况和双方意愿。 不过，如果一方因为精神疾病等原因没办法表达自己的意思，就可以不出庭，但得有法定代理人参与诉讼。总之，正常情况下，不管是协议离婚还是诉讼离婚，不亲自去基本办不成。平台精选咨询...
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