合同事务 法律问答
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合同解除代通知金是如何规定的[律师回复] 结论： 合同解除代通知金仅在用人单位非过失性辞退劳动者且未提前三十日书面通知时适用，有三种具体情形，按劳动者上一个月工资标准确定。 法律解析： 依据法律规定，用人单位非过失性辞退劳动者时，若未提前三十日书面通知，需支付代通知金。具体情形有三种，一是劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后既不能从事原工作，也无法从事单位另行安排的工作；二是劳动者不能胜任工作，经培训或调岗后仍不能胜任；三是订立劳动合同时的客观情况发生重大变化，导致合同无法履行，且单位与劳动者协商变更合同内容未达成协议。代通知金以劳动者上一个月的工资标准来确定。如果遇到类似合同解除及代通知金相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图榆林
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出租人提前终止租赁合同该赔多少钱[律师回复] （一）若合同有提前解约违约责任约定，按照合同约定赔偿，比如按合同中明确的违约金数额支付，或者按照剩余租期租金的一定比例进行赔偿。 （二）若合同未约定，赔偿要相当于违约造成的损失，涵盖承租人直接损失和可得利益损失。承租人应保留好重新找房费用、搬家费等直接损失的票据，对于经营损失等可得利益损失，要准备充分证据。 （三）无论何种情况，损失赔偿额不能超过违约方订立合同时能预见到或应当预见到的违约可能造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图安康
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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