征地拆迁 法律问答
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农村拆房子怎么补偿[律师回复] 农村拆房子补偿包含多方面内容。房屋补偿与房屋结构、面积、新旧程度有关，按重置成新价计算，这是根据重新建房成本确定补偿额。宅基地补偿依据当地土地政策与补偿标准，有货币补偿（直接给钱）和安置补偿（提供安置用房或其他居住方式）两种。还有地上附着物补偿，像树木、水井等也会补偿，并且有搬迁补助费、临时安置补助费等项目。由于不同地区的情况不同，补偿标准存在差异，应以当地政府的拆迁补偿政策为准。 解决措施和建议： 首先，村民要主动了解当地的拆迁补偿政策。 其次，在拆迁过程中，对于房屋结构、面积等评估有异议时，要依据事实和政策积极与相关部门沟通协商。 最后，在签订补偿协议前，务必仔细核对各项补偿项目及金额，确保自身权益得到保障。律图榆林
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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