征地拆迁 法律问答
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假如自建房第二层是违建的可以自己拆吗[律师回复] 解析： 根据相关法律法规，自建房违法建筑事宜归属城乡规划主管部门进行统一管理。 如果建筑物背离了法律和法规的规定，那么城乡规划主管部门有权发出命令暂停项目建设或限令当事人在指定期限内自行撤除该建筑。 若当事人无视这些命令仍然继续施工且超过了指定的拆除期限，则政府可依法委托相关部门对施工现场进行查封并采取强制措施拆除该建筑物。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设； 尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款； 无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。法律咨询顾问
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施工造成民用房屋开裂应怎么赔偿[律师回复] 针对因施工导致民用房产生开裂现象，可采取的赔偿方式如下： 首先，施工单位需无条件承担对受损房屋的修复工作，以确保其恢复至原来的状态。 同时，需即刻暂停施工操作，直到制定出能够防止进一步扩大房屋损毁程度（或有效的施工策略）之后，才能重新展开施工作业。若不然，周围受影响的居民有权请求施工方立即终止作业； 其次，若该施工事件使室内装修受到破坏，相关损失亦可予以连带性追偿； 最后，如施工方经过多次修复仍无法使房屋恢复原状，或者无法彻底清除损害迹象，或者已经对房屋结构造成不可逆转的损伤，此时业主可联合其他邻里共同提出申请，要求对方按照市场行情进行赔偿或通过实物补偿安置等方式加以解决。征地拆迁律师...
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律师说法·征地拆迁
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武汉洪山区办理户口迁移的程序是什么？武汉洪山区办理户口迁移的程序是：提出申请、提交有关材料、转出地审查、办理迁出手续、户口管理部门审查、办理户口登记等，具体情况下需要看迁入地的有关政策来进行认定，可以咨询工作人员。5.4k浏览 2024-06-16
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2024年住房抵押贷款利率是多少？目前能用于申请抵押贷款的房子，主要分为自由房产和按揭房产，用抵押贷款的额度来说，自有房产往往能获得更多的贷款，至于贷款利率各个银行乃至和其他金融机构之间往往存在着一定的差异。贷款利率以央行每月20号发布的LPR(贷款市场报价利率)为参考，各大银行实行直接报价。8.1w浏览 2024-06-16
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房产赠与税是多少？如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1、36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。6.4w浏览 2024-06-16
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