征地拆迁 法律问答
129.4
万
解答量
1582
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
土地租出去后地上树木该归哪一方[律师回复] 土地出租后地上树木的归属得分情况来看。要是在土地出租前，树木就有了，通常所有权归原土地使用人。不过，要是双方在租赁合同里明确说出租时把地上树木也转让给承租方，那就另当别论。这是因为树木是独立的不动产附着物，它一开始的权属和土地出租没关系，原权利人的物权受法律保护。 要是树木是土地出租期间，承租方种的，那就得看租赁合同咋约定。如果合同明确说树木归出租方，那就按合同来。要是合同没说，按照公平和合理利用原则，一般树木归种植的承租方。毕竟承租方投入了人力和物力来种植培育，对树木有实际的管理和控制。 要是因为树木归属起了争议，双方可以先商量着解决。要是商量不成，任何一方都能向法院起诉，法院会根据具体情况，结合证据和法律规定来判决。律图榆林
5解答 3.5w浏览 -
购买地基建房拆迁有没有补偿[律师回复] 购买地基建房后遇到拆迁，能不能拿到补偿，得看具体情况。 如果是本集体经济组织成员间，按合法程序转让宅基地，买了地建房后拆迁，一般能拿到补偿。补偿包含房屋价值补偿和搬迁安置补偿等。房屋价值补偿会综合房屋结构、面积、新旧程度等评估确定；搬迁安置补偿则是为解决被拆迁人临时居住问题。 但要是非本集体经济组织成员买宅基地，这种买卖可能无效。不过地上房屋是购买者出资建的，他们拥有房屋所有权，拆迁时房屋部分补偿会给购买者，宅基地补偿归集体经济组织成员。 还有，如果建房没办合法审批手续，属于违建房屋，可能拿不到房屋价值补偿。不过有些情况下，政府会给一定搬迁补助。 所以，购买地基建房遇到拆迁，要结合买卖情况、建房合法性等，才能确定能不能拿到补偿以及补偿范围。要是情况复杂拿不准，建议找专业人士咨询。律图榆林
5解答 3.9w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
重点工程未签字的农田如何处理重点工程涉及未签字的农田，不能强行处理。需依法与农户沟通协商，充分保障农户权益。若双方能达成补偿安置协议，可依法推进征收；若协商无果产生纠纷，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决，以合法合规方式处理农田问题。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
侵占林地怎么处理侵占林地的处理方式多样。若违反相关法规，林业主管部门可责令停止违法行为，限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。此外，被侵权人可通过民事诉讼要求侵权人承担赔偿等民事责任。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
工程征地拆迁支付超合同额怎么办工程征地拆迁支付超合同额，需先分析超支原因。若因不可抗力或政策调整等合理因素，可与相关方协商签订补充协议调整合同金额；若因一方过错导致，过错方要承担相应责任，双方也可按合同约定争议解决方式处理，如协商、仲裁或诉讼。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
134****4434
177****7869
