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二手房过户个人所得税申报汇算
[律师回复] 您好,房产买卖在一年之内如果新购房产价格大于或等于被卖房产价格,那么就应该见面或者不收个人所得税,
甘肃瀛强律师...
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二手房交易出现问题
[律师回复] 您好,具体出了什么问题,看看之前有没有约定过
李泽君律师
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买的二手房是划拨
[律师回复] 您好!具体什么情况可以详细说明?
甘肃瀛强律师...
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二手房需要交契税吗
[律师回复] 解析: 在进行房屋买卖活动时,必须依照法律规定向国家依法缴纳契税,无论所涉及的交易对象是新开发建设的商品房或是先前已由其他民事主体购买并持有的存量房,均需无条件支付此项税收。 关于住宅类房屋契税的征收标准,其一般以交易合同确定的房款总额为基数,按照1%-3%的幅度范围进行计算和支付,具体应纳税额的大小则须依据国家有关部门制定的相关政策法规,结合买受人实际购房的时间节点、交易价格、房产占地面积以及是否属于首套房产等多项因素综合评估后得出。 而对于非住宅类房屋而言,其应纳契税税率则主要参照税务机关核定的定价合理区间,通常按照3%的标准予以征收计算。 法律依据: 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
律图雅安
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二手房过户了,但没给备案表怎么办
[律师回复] 您好,房屋买卖合同并不一是要备案才有效的,房屋买卖合同依法成立的就有效,但不备案的,办理房屋过户登记时可能受影响
甘肃瀛强律师...
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北京住房公积金怎么提取
住房公积金是我国为在职职工提供的福利,是我们常说的五险一金中的“一金”,公积金可以用于购房和租房,缴纳方式是按比例缴纳,根据您所在单位的性质不同,用人单位给您缴纳的基数也不相同,一般而言,政府单位缴纳基数相对较高一些,企事业单位会根据单位的实际情况在规定的最低基数基础上向上做调整。北京上海这些一线城市房价与日俱增,在买房需求如此高涨的前提下公积金就显得很重要,今天,律图给您专题讲讲北京住房公积金怎么提取的相关问题。
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2024-06-14
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房产证上只有夫妻一方的名字怎么办?
房产证上只有夫妻一方的名字那么此时就不属于共同财产,《民法典》规定是,如果是婚后买房,不管房产证的登记人是夫妻俩谁名字,只要没有事先特殊书面约定,都是婚后共有财产,一人一半权益。离婚时,需要双方自行协议分割分配共有住房,如果达不成一致意见,可以上法院起诉解决。
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2024-06-14
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拆迁安置房质量不好怎么办?
拆迁安置房质量不好可以要求拆迁方给予相应的补偿款,具体来说被拆迁人发现房屋有质量问题的时候,首先可以聘请专业鉴定机构进行质量鉴定,经鉴定确定房屋质量不合格,那么就可以向拆迁方提出支付补偿款的请求。
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2024-06-14
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