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建设工程优先受偿权可以对抗买受人(金融机构)吗
[律师回复] 金融机构一般是以建设用地使用权或在建工程抵押权人,而买受人一般是指买了在建工程例如商品房的人,你说的买受人(金融机构)我看的不是很懂。如果是支付了全部或大部分商品房价款的人可以对抗建设工程优先受偿权的,但金融机构抵押权人一般只有在发包人破产时可能对抗。但有一个前提是在建工程能被拍卖变卖,否则优先受偿权就是一纸空文。
李泽君律师
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