建设工程纠纷 法律问答
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七里河...-毕晓...律师3分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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中标后违约怎么处理的[律师回复] （一）中标人违约处理 1.放弃中标项目，招标人没收投标保证金，保证金不足以弥补损失的，中标人赔偿差价。 2.无正当理由不订立合同、签合同时提附加条件或不提交履约保证金，取消中标资格。 （二）招标人违约处理 1.发出中标通知书后无正当理由改变结果或不订立合同，双倍返还投标保证金。 2.给中标人造成的损失超过保证金数额，赔偿超出部分。 3.违约行为可能面临行政处罚。 法律依据： 《中华人民共和国招标投标法》第六十条规定，中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的，依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的，中标无效。责令改正，可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。律图庆阳
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开发商没开发完的面积谁来管理[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，未开发完毕的面积应由开发商继续履行开发义务。如果开发商因故无法继续开发，该地块的管理责任可能会根据具体情况有所不同：1. 开发商继续管理：如果开发商只是暂时遇到资金或技术问题，他们仍需负责未开发面积的管理。2. 政府接管：在某些情况下，如果开发商破产或无法继续开发，政府可能会介入，接管未开发的土地，并根据城市规划进行后续处理。3. 债权人或新开发商：如果开发商因财务问题导致项目停滞，债权人或通过法律程序接手的新开发商可能会承担起未开发面积的管理责任。4. 业主共有：对于已经部分交付使用的住宅小区，未开发面积可能由现有业主按照共有产权的方式进行管理。具体情况需要根据项目的实际状况、开发商的财务状况、合同约定以及地方政府的政策来确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·建设工程纠纷
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著作权无人继承又无人受遗赠的怎么办根据《著作权法》及相关规定，著作权无人继承又无人受遗赠时，处理方式依权利性质不同而有别。财产权利方面，由国家享有；若死者生前是集体所有制组织成员，则由该组织享有。人身权利如发表权等，保护期不受限制，由著作权行政管理部门保护，以维护作品完整和作者声誉。1.1k浏览
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影视作品署名权被侵犯应该如何维权影视作品署名权被侵犯，可按以下方式维权：先收集能证明自己享有署名权的原始创作资料、合同等及侵权证据；再与侵权方协商，要求停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失。若协商不成，可向著作权行政管理部门投诉，也可在有仲裁协议的前提下通过仲裁解决，还能向法院提起民事诉讼，赔偿数额按实际损失或违法所得确定，难确定时由法院判决。2k浏览
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未经授权写别人名字算侵权吗未经授权写别人名字是否侵权需分情况判断。日常普通事务中合理代签不构成侵权，但在一些情况下可能构成侵权：一是侵犯姓名权，如冒用他人名字实施民事行为等；二是侵犯名誉权，如用他人名字发布诋毁内容。被侵权人依据《民法典》的相关规定，若权益受损可要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等。1.6k浏览
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