建设工程纠纷 法律问答
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竣工验收前后，责任应怎样去划分[律师回复] 1、建设工程里，竣工验收前后的责任划分有不同的情况。在工程竣工验收之前，施工单位要对工程质量负起责任。他们得按照工程设计的图纸以及施工技术标准来施工，并且严格落实检验制度，像建筑材料、构配件这些都要进行检验。要是因为施工方面的原因，导致工程质量不符合规定，施工单位就得负责返修，还要承担赔偿等责任。打个比方，要是施工工艺不达标，或者使用了不合格的材料，从而出现了质量问题，施工单位就需要进行整改，相关费用也由他们出。 2、与此同时，建设单位在竣工验收前也有相应的责任。建设单位要提供符合要求的勘察和设计文件，还要组织相关单位进行工程质量监督。要是建设单位提供的资料有错误，或者违规干预施工，从而使工程出了问题，那建设单位就要承担对应的责任。 3、工程竣工验收合格之后，通常来说，施工单位要对工程进行保修。在保修范围和保修期限内出现质量问题，施工单位得履行保修义务，要是造成了损失，也得承担赔偿责任。建设单位需要按照合同约定支付工程款，要是拖延支付，那就要承担违约的责任。使用单位要在合理的范围内使用工程，要是因为使用不当导致工程损坏，就得自己承担责任。本地专业咨询...
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建设工程三方有纠纷要怎样处理[律师回复] 遇到建设工程三方纠纷，解决办法有不少。 先说说协商，这是最值得一试的办法。三方当事人面对面，就争论的问题聊聊。在彼此都愿意让步、互相体谅的情况下，按照相关法律规定和签好的合同内容，找到都能接受的方案，自己把矛盾解决掉。这种办法简单省事，花不了多少钱，还能让三方的合作关系不受太大影响。 要是协商没成功，那就试试调解。可以找个中立的第三方，像建设行政主管部门或者行业协会这些，让他们站在公正的立场，根据事实和法律，给双方做做思想工作，让大家各退一步，达成调解协议。虽然这个协议没有强制力，不过只要双方都自觉遵守，也能很快把纠纷处理好。 仲裁也是个不错的途径，但得有个前提，就是三方得在合同里约定好仲裁条款，或者事后达成仲裁协议。仲裁的好处挺多，专业的人来处理，还能保证事情不被外传，处理起来也快。而且仲裁结果是有强制力的，如果一方不按照结果执行，另一方可以找法院帮忙。 要是前面这些办法都行不通，那就只能去法院打官司了。法院会根据法律和实际情况，做出公平的判决，这个判决是有强制力的。打官司的流程比较严格、复杂，但它更权威，让人信服。因为建设工程纠纷涉及的专业知识多，所以建议大家遇到问题早点找专业律师咨询，把相关的证据收集好、保存好，这样才能更好地保护自己的合法权益。律图临夏
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工程出现增项该怎么去处理[律师回复] 工程施工中遇到增项问题别慌，按下面的步骤处理，能避免不少麻烦。 第一步，看合同。合同里一般对工程增项的程序、计价方法等有详细规定。要是合同约定增项得双方书面确认，那就按这个流程来。 第二步，做增项评估。施工方要仔细算出增项的工作量、材料和人工成本，做好增项预算。建设方则要评估增项是否必要合理，是否契合工程整体需求。 第三步，签补充协议。双方就增项内容、价格、工期等谈妥后，签个书面补充协议。这协议和原合同有同等效力，能明确彼此权利义务，防止后续起纠纷。 第四步，抓好施工管理。施工方按补充协议施工，建设方负责监督，保证增项工程的质量和进度。施工中的资料，像施工日志、材料采购凭证等都得保存好，以后结算或有纠纷时能当证据。 第五步，进行增项结算。工程完成且通过验收，就按补充协议的计价方式结算。要是结算时双方有争议，可以协商、调解、仲裁或者诉讼解决。律图酒泉
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律师说法·建设工程纠纷
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未打钱但卸了货,货物所有权是谁的货物所有权的归属需依据具体情况判断。若双方有约定，按约定确定所有权；若无约定，一般动产所有权自交付时转移，卸货通常意味着完成交付，货物所有权归买方，但未打钱构成违约，卖方可能追究违约责任。1.2k浏览
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不可以主张不当得利请求权的情形有哪些不当得利是指无合法根据，使他人受损自己获利的事实。但以下情形通常不可主张不当得利请求权：一是履行道德义务的给付，如误对无抚养义务亲属抚养，不能请求返还；二是提前清偿债务，事后不能以不当得利要求返还；三是明知无债务的清偿，视为赠与等不得请求返还；四是不法原因的给付，如行贿、付赌债，不能主张返还。1.3k浏览
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交通事故偿债务能否主张债务利息交通事故赔偿债务一般在法律文书确定的履行期限内，不能主张债务利息。但如果义务人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务，根据《民事诉讼法》规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。1.7k浏览
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