征地拆迁 法律问答
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宅基地纠纷去哪部门解决最有效[律师回复] 宅基地纠纷有相应的解决途径。乡镇人民政府和县级以上人民政府在处理宅基地纠纷中承担不同职责。乡镇人民政府负责本区域内纠纷的调解与处理，因其熟悉当地情况，能快速处理纠纷。县级以上人民政府负责审查与裁决乡镇人民政府的处理决定，权威性和法律效力更强。 解决宅基地纠纷时，有一定顺序。首先当事人要协商，这是最基本的解决方式。若协商无果，可申请乡镇人民政府调解。要是对调解结果不满或者乡镇人民政府没调解，就能向县级以上人民政府申请处理，且申请时要提交像宅基地使用证这类证据材料。 解决措施方面，当事人应积极主动协商，协商过程中保持理性。申请乡镇人民政府调解时，要配合工作。向县级以上人民政府申请处理时，准备好充足证据，以保障自己的权益。律图武威
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农村宅基地的分割方法与规则是什么[律师回复] 农村宅基地的分割确实需要遵循相应的方法和规则。从家庭关系和居住需求等方面确定分割方案是很合理的，以户为单位且本集体经济组织成员协商一致的要求体现了集体管理的特性。 1. 协议分割方面，这一方式需要集体组织同意，各方签订书面协议明确内容和面积等，这有助于保障分割的有序性和明确性。 2. 裁判分割时向法院诉讼，法院依据具体情况判决各主体的份额和权利义务，这为无法协商一致的情况提供了公正的解决途径。 在整个分割过程中，不能违反“一户一宅”原则，分割后的面积也不能超标准。解决措施和建议如下：在进行分割前，各方应充分沟通了解政策，确保方案合法合规；在协议分割时确保集体组织的审查监督；裁判分割时各方积极提供证据以便法院作出公正判决。律图天水
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农村征地嫁出去的女儿有份吗[律师回复] （一）如果已嫁出的女儿认为自己应得征地补偿款，但被拒绝，可以先收集相关证据。例如，证明自己在娘家仍有承包地权益的相关文件，像土地承包合同、土地承包经营权证等。这些证据能够在后续的处理过程中为自己的诉求提供有力支撑。 （二）尝试与村集体或者家庭内部进行协商沟通。以理性的态度向他们解释自己依据土地权益等情况应获得补偿款的合理性，争取和平解决争议。 （三）若协商无果，可以向当地的乡镇政府或者街道办事处反映情况。这些基层政府部门对于农村土地相关事务有一定的管理和协调职能，他们可以进行调解处理。 （四）如果通过以上方式都无法解决争议，女儿可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，依据相关证据和法律法规来维护自己的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条规定，承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。这体现了对于妇女土地权益的保护原则，在征地补偿款分配争议中，如果女儿符合这种情况，其权益应当得到尊重。甘肃法务
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农村土地承包法年限到期怎么办[律师回复] 以下是关于土地承包经营权期限届满相关事宜的内容： 1、土地承包经营权期限届满后，当事人需明确自身的权利和义务，了解农村土地承包的法律规定，确保能够准确地进行续期申请等操作。例如，要清楚续期的条件、申请流程等。 2、在续期过程中，一定要严格遵循农村土地承包的相关规定和程序，不能随意简化或省略步骤。比如，要按照规定提交相关申请材料，经过合法的审批程序等。 3、由于各地在具体实践中可能存在差异和地方规定，所以当事人在办理续期等相关事宜时，要积极与当地的土地管理部门沟通协调，了解当地的具体要求和操作办法，确保续期工作的顺利进行。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定，耕地的承包期为三十年。承包期届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。律图张掖
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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