征地拆迁 法律问答
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一方出钱取得的农用地离婚征地补偿怎么分[律师回复] 不少人遇到农用地被征收、夫妻俩闹离婚分补偿款的情况，很容易直接把全部补偿当成共同财产对半分，其实不能这么笼统处理，得结合土地取得时间、出资来源还有补偿款的具体构成分层判断。 首先你得先理清征地补偿的三类不同属性，这是分配的前提。按照民法典和土地管理法实施条例的规定，土地补偿费是先归农村集体经济组织统一分配的，地上附着物和青苗的补偿费直接归实际的所有权人，安置补助费是专款专用，只能用来安置被征地的农户，不能随便挪作他用。 如果农用地是一方婚前用自己的个人财产出钱承包的，那对应的土地承包经营权本身属于这一方的婚前个人财产。这种情况下地上附着物和青苗的补偿费，本质上是婚前个人投入的直接转化，离婚的时候完全不参与夫妻共同财产的分割。至于土地补偿费，虽然它本身带有对集体成员的福利保障属性，但如果这笔补偿主要是基于对方婚前就已经取得的承包权益核算出来的，当前司法实践里大多会认定为出资方的个人财产，不做共同分割。 要是土地是婚后用夫妻共同财产出钱承包的，哪怕承包证上只登记了夫妻其中一个人的名字，对应的全部财产权益也属于夫妻共同所有。这时候地上附着物和青苗的补偿费，还有婚姻存续期间产生的土地相关补偿收益，都要算作共同财产来分，分割的时候法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则酌情判定比例。 还有一种情况是土地属于家庭承包，承包经营权里包含了其他家庭成员的份额，这种时候不能直接把所有补偿都拿来当夫妻财产分，得先把夫妻俩能享有的对应份额先从家庭整体权益里析出来，再就这部分对应的征地补偿做分割，绝对不能损害其他家庭成员的合法权益。 民法典里也有明确规定，离婚时两人协商不成的，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，对夫妻双方在家庭土地承包经营中享有的合法权益，都会依法予以保护。律图金昌
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律师说法·征地拆迁
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未打钱但卸了货,货物所有权是谁的货物所有权的归属需依据具体情况判断。若双方有约定，按约定确定所有权；若无约定，一般动产所有权自交付时转移，卸货通常意味着完成交付，货物所有权归买方，但未打钱构成违约，卖方可能追究违约责任。1.2k浏览
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不可以主张不当得利请求权的情形有哪些不当得利是指无合法根据，使他人受损自己获利的事实。但以下情形通常不可主张不当得利请求权：一是履行道德义务的给付，如误对无抚养义务亲属抚养，不能请求返还；二是提前清偿债务，事后不能以不当得利要求返还；三是明知无债务的清偿，视为赠与等不得请求返还；四是不法原因的给付，如行贿、付赌债，不能主张返还。1.3k浏览
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交通事故偿债务能否主张债务利息交通事故赔偿债务一般在法律文书确定的履行期限内，不能主张债务利息。但如果义务人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务，根据《民事诉讼法》规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。1.7k浏览
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