婚姻家庭 法律问答
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确权本上的人该如何分父母的地[律师回复] 家里人拿着确权本，想分父母留下的地，得看具体情况依法处理。要是这土地是家庭承包地，按照《中华人民共和国民法典》还有农村土地承包的相关法规，家庭承包是按户来算的。要是父母不在了，但这户里还有其他成员，那土地就由剩下的户内成员接着承包经营，这就不属于继承分割的事儿。 要是这户里的人都没了，一般情况下，这块土地会被村集体经济组织收回去重新分配。不过，有些地方会考虑实际情况，只要不违反法律和政策，也许会让子女接着种。 如果这土地是用其他方式承包的，像通过招标、拍卖或者公开协商拿到的土地经营权，承包人去世后，他应该得到的承包收益，会按照《民法典》里继承编的规定来继承。而且在承包期内，他的继承人还能继续承包。 家里人在分割父母土地权益的时候，最好先坐下来好好商量，争取达成一个大家都能接受的分割方案。要是商量不出结果，可以找村集体经济组织、乡镇政府这些来帮忙调解。要是调解还是没用，那就只能去法院起诉了，法院会根据法律和实际情况做出判决。所以，大家在处理土地分割问题时，一定要依法依规，这样才能保障自己的合法权益。律图临夏
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不继承遗产是否会构成拒不执行判决罪[律师回复] 不继承遗产这种行为本身，是不会构成拒不执行判决罪的。拒不执行判决罪指的是什么呢？就是有人对法院作出的判决、裁定，明明有能力执行，却就是不执行，而且情节还很严重。 按照《中华人民共和国民法典》，不继承遗产其实是继承人本身就有的权利，继承人可以选择放弃继承。不过，放弃继承是有要求的，要以书面形式向其他继承人表明态度，要是在打官司的过程中，就得向法院表示。单纯地放弃继承遗产，这完全是在合法行使自己的权利，跟违法犯罪不沾边。 但是要注意了，如果法院已经作出了和遗产相关的判决，要求当事人去执行特定事项，像在遗产分割案件里，判决当事人配合办理遗产过户手续，可这人有能力执行却就是不执行，并且情节严重，那这时候就可能构成拒不执行判决罪了。至于怎么判断情节是不是严重，得综合好多因素来看，比如有没有给权利人造成重大的损失，是不是用暴力手段抗拒执行等。 所以大家一定要把单纯放弃继承遗产和拒不执行涉及遗产的生效判决这两种情况区分开来。平台优选咨询...
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若老公放弃老人遗产该怎么处理[律师回复] 当老公要放弃老人遗产时，得按一定法律流程来。首先，这遗产得是老人去世时留下的个人合法财产。要是老公自愿放弃继承，根据《民法典》继承编的规定，他得在继承开始之后、遗产处理之前，用书面形式表明放弃继承的想法。要是没做表示，那就会被当作接受继承。 书面的放弃声明得清楚地表达他放弃继承的真实意愿，还要写清楚放弃的具体遗产范围这些内容。声明写好后，他得尽快把放弃继承的决定告诉其他继承人或者相关的遗产管理人。 要是后面涉及办理一些手续，像房产过户、支取银行存款之类的，就得按照要求向有关部门出示这份放弃继承的书面声明。 老公放弃的那部分遗产份额，会按照法定继承规则来处理。要是老人留下了合法有效的遗嘱，就由遗嘱里指定的其他继承人来继承；要是没有遗嘱，就由第一顺序继承人，也就是配偶、子女、父母中除了老公之外的人继承；要是连第一顺序继承人都没有，那就由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承。大家要注意，放弃遗产继承是很严肃的事，一旦做出决定，一般就不能随便反悔啦。本地优选咨询...
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死亡赔偿金被亲戚拿走了要怎么做[律师回复] 死亡赔偿金不是死者遗产，它是给死者近亲属的赔偿。要是亲戚拿走死亡赔偿金，可这样解决： 先和亲戚沟通协商，让他们返还赔偿金。要跟对方讲清楚，死亡赔偿金通常由死者配偶、父母、子女等近亲属共同享有，他们没权利私自占有。 要是协商没用，就得收集证据。像死亡证明、赔偿协议、转账记录这些，能证明赔偿金数额和亲戚拿走钱的事实。 接着可以找人民调解委员会调解。他们会从中协调，争取让双方达成一致。 要是调解也解决不了，就向法院起诉。以不当得利要求亲戚返还死亡赔偿金，诉讼时按法定程序来，配合法院审理，给出充分证据证明自己的主张。最后按法院判决维护自己合法权益。本地优选咨询...
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若有妻儿父母，去世后财产如何去分[律师回复] 人去世后，财产该怎么分配呢？首先要区分财产是个人财产，还是夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，得先把其中一半分给配偶，剩下的才算是被继承人的遗产。 要是被继承人生前立了有效的遗嘱，那就按遗嘱来分配遗产，这也是尊重被继承人对自己财产的安排意愿。但要是没立遗嘱，就按法定继承来处理。 在法定继承里，妻子、儿女、父母都算第一顺序继承人。一般情况下，同一顺序的继承人继承遗产的份额是一样的。不过，也有特殊情况，份额可以不均等。比如，生活有特殊困难，还没有劳动能力的继承人，分配遗产时会适当照顾；对被继承人照顾比较多，或者和被继承人一起生活的继承人，可以多分一些遗产；有能力扶养被继承人，却不尽扶养义务的继承人，有可能少分或者不分遗产。要是继承人之间商量好了，也可以不按照均等份额分配。 举个例子，假如去世的人有100万夫妻共同财产，那先拿出50万给配偶，剩下的50万就由妻儿和父母一起分。原则上来说，每人能分12.5万，但最终的份额可能会根据前面说的特殊情况进行调整。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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