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夫妻一方去世,房产怎么办理继承手续
[律师回复] 首先要明确谁有资格继承以及可以继承多少
赵亮华律师
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爸爸死了妈妈改嫁了土地归谁,想了解:不同情况下土地继承的法律条款是什么?
[律师回复] 土地分多种性质。如果是家庭承包地,以户为单位承包,只要户内还有其他成员,承包权就仍在户内。爸爸去世、妈妈改嫁,若户内还有其他成员,土地由其他成员继续承包;若户内无其他成员,村集体可能收回。如果是通过招标等方式取得的荒地等土地经营权,其继承人可以在承包期内继续承包。若有纠纷,可和村集体协商解决。
吴亮律师
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你好!我想问一下遗产房一直不过户后面该怎样
[律师回复] 遗产房一直不过户,产权就未正式转移到继承人名下。这可能导致继承人无法自由处分该房产,比如不能正常买卖、抵押。而且若后续继承人之间产生纠纷,处理起来会更复杂。解决方案是尽快办理过户,可先确定所有继承人,协商一致后到公证处办理继承公证,再去相关机构办理产权过户手续。若继承人有争议,可通过诉讼解决。
吴亮律师
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请问丧葬费和抚恤金是不是属于遗产?
[律师回复] 丧葬费和抚恤金不属于遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而丧葬费是用于丧葬的费用,抚恤金是给死者近亲属的精神抚慰和经济补偿,都不是死者生前财产。解决方案是,丧葬费用于实际丧葬支出,抚恤金由近亲属协商分配,协商不成可向法院起诉,由法院根据具体情况合理分割。
吴亮律师
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爸爸意外身亡。一个儿子17岁。爷爷奶奶都70岁,请问这个死亡赔偿金会怎么分配?
[律师回复] 死亡赔偿金不是遗产,但一般参照法定继承分配。儿子、爷爷奶奶都是第一顺序近亲属。考虑儿子17岁还未成年,需着重保障其生活和学习,可适当多分;爷爷奶奶70岁,也需保障生活,也应分一部分。具体分配比例可协商确定,若协商不成,可向法院起诉,由法院根据实际情况判决。
吴亮律师
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