征地拆迁 法律问答
124.4
万
解答量
1532
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
遇到土地被占的情况要怎么处理[律师回复] 遇到土地被占情况别慌，分清不同状况处理方式不同。 要是土地被合法征收占用，征收方得按法定程序来，同时给合理补偿。要是觉得补偿不合理，先找征收方聊聊，要求按规定标准给补偿。要是协商没用，你可以找上级政府申请行政复议，让他们重新审视征收补偿决定。也能去法院提起行政诉讼，由法院来判定补偿合不合法、合不合理。 而要是土地被非法占用，得赶紧收集证据，像现场照片、视频还有土地权属证明这些都要有。接着向当地土地管理部门举报，让他们依法处理，能要求违法者把非法占的地还回来，拆除违法建筑，把土地恢复原状。要是非法占用让你有经济损失，你有权利要求侵权人赔偿。可以先和侵权人谈谈赔偿的事儿，要是谈不拢，就去法院提起民事诉讼，用法律手段维护自己权益。律图甘南
5解答 3.1w浏览 -
农村土地租赁违约赔偿的金额是多少[律师回复] 在农村土地租赁里，违约赔偿金额得看具体情况来定。 要是租赁合同明确写了违约赔偿条款，那就按合同来。签合同的时候，双方可以根据可能出现的违约情况和预估的损失，商量好违约赔偿的具体数目或者计算办法。只要这个约定不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公序良俗，那它就有法律效力，违约的一方就得按约定赔钱。比如合同约定一方违约要赔对方 5000 元，那违约了就得给这 5000 元。 要是合同没约定违约赔偿条款，受损失的一方能要求违约方赔偿因为违约造成的实际损失。实际损失有直接损失和间接损失。直接损失像因为对方违约，自己少收了租金，或者为了履行合同多花了钱。间接损失比如本来能赚到的钱没赚到，但要主张间接损失有条件，就是这个损失得是违约方签合同时能想到或者应该想到的。 当确定赔偿金额时，要是违约方觉得约定的违约金太高了，可以找法院或者仲裁机构，让他们适当减少。要是约定的违约金比实际损失少，受损失的一方可以要求增加，这样才能补上实际的损失。 法律建议：签农村土地租赁合同的时候，双方最好把违约赔偿条款写清楚，避免以后有纠纷。要是真遇到违约情况，双方先友好协商，协商不成再通过法律途径解决。甘肃法务
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
134****8338
188****9705
182****7560
