建设工程纠纷 法律问答
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子公司委托集团付工程款可不可以[律师回复] 子公司让集团帮忙付工程款一般来说是行得通的，但得满足一些条件，并且要按照法律规定来办。 子公司属于独立的法人，有独立自主承担民事责任的能力。子公司委托集团付工程款，其实就是一种委托付款的民事法律行为。按照《民法典》的说法，民事主体能按照自己的意愿行使民事权利。所以，只要子公司和集团都同意委托付款，这种安排在遵循当事人意思自治方面是被允许的。 不过有几个要点得注意。其一，得让合同的另一方也就是施工方这些收款方知道委托付款这件事。要是没通知人家，这委托付款对对方就没啥效力。其二，委托付款协议里的条款必须明确，像要付多少钱、啥时候付、用啥方式付等，都要写清楚。同时还要明确集团只是帮忙付款，如果出现付款延迟或者其他问题，责任该由谁来承担。 另外，如果子公司出现没钱还债等情况，这种委托付款的行为可能会被债权人怀疑是在恶意转移资产。一旦被认定损害了债权人的利益，债权人可以请求法院把这个委托付款行为撤销掉。 给子公司的建议是，在委托集团付款的时候，一定要保证程序合法，自己的意思表示真实，这样才能避免惹上法律麻烦。律图临夏
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付不出工程款被挤兑要怎么解决[律师回复] 1、要是碰到付不出工程款被催债的情况，可以这么来解决。先跟债权人好好沟通，把自己资金紧张的现状一五一十地说清楚，试着商量出一个分期付款的办法，定好每一期还款的时间和金额，这样能减轻付款的压力。还可以跟债权人商量，让他们宽限一些时间，别把关系闹得太僵。 2、接着得仔细查看自己的财务状况，想办法筹集资金。把自己的资产好好盘一盘，要是有闲置又值钱的固定资产，可以通过卖掉或者抵押的方式换钱来付工程款。要是发现有别人欠自己钱还没给，那就加大催款的力度，尽快把钱收回来。 3、要是沟通没用，债权人去法院起诉了，也别慌。要积极去应对官司，准备好能证明自己资金困难、已经尽力还钱的证据，跟法院讲清楚实际情况。法院在审理的时候会考虑各方的利益，有可能会根据实际情况做出合理的判决，或者组织双方调解。要是确实没办法一下子把钱付清，法院也可能会同意分期支付。平台专业咨询...
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投标金额和中标金额有差异该如何处理[律师回复] 投标金额就是投标人在投标文件里报出的价格，中标金额则是中标人最终确定的交易价格。要是这两个金额不一样，有下面几种处理办法。 要是差异是因为招标人要求调整项目范围、技术规格这些情况造成的，双方得根据实际情况签个补充协议，把新的价格和相关条款确定好。签补充协议要遵循公平、自愿的原则，而且协议内容不能违反法律法规和招投标文件的实质性内容。 要是差异是投标人自己失误导致的，像计算错误这种，得分情况处理。要是失误不影响实质性内容，而且招标人也接受，那就按照中标金额签合同；要是失误很严重，影响到合同履行了，招标人有权取消中标人的中标资格，投标保证金也不会退还。 要是招标人在评标时对投标价格做了修正，并且投标人也确认了，那就以修正后的价格作为中标金额。不过修正得符合招标文件规定的修正原则和方法。 要是双方对金额差异的处理没办法达成一致，可以先协商、调解，也能按照招标文件约定的争议解决方式，去申请仲裁或者提起诉讼。律图临夏
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公开招标和中标人谈价，所签合同有效不[律师回复] 公开招标后与中标人谈价并签合同，合同效力依《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民法典》判定，通常认定无效。 按法律规定，招标人和中标人要按招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，不能再订立背离合同实质性内容的其他协议。招标有法定程序，招标文件和投标文件是双方达成合意的基础，合同价款、质量、履行期限等实质性条款，在招标和投标时就已确定。 招标人与中标人中标后就价格等实质性内容谈判并重新签合同，违反法律强制性规定。按照《中华人民共和国民法典》，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。这种行为破坏公平竞争市场秩序，损害其他投标人利益，背离原合同实质性内容的合同无效。 但如果双方仅对非实质性内容协商调整并签合同，且不违反法律法规强制性规定和招标本意，合同可能有效。不过要严格界定调整内容是否为非实质性。 建议招标人和中标人严格遵守招标程序和法律规定，按招标文件和投标文件订立合同。若要调整合同内容，先判断是否为非实质性内容，避免所签合同被认定无效。律图专业咨询...
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竣工验收前后，责任应怎样去划分[律师回复] 1、建设工程里，竣工验收前后的责任划分有不同的情况。在工程竣工验收之前，施工单位要对工程质量负起责任。他们得按照工程设计的图纸以及施工技术标准来施工，并且严格落实检验制度，像建筑材料、构配件这些都要进行检验。要是因为施工方面的原因，导致工程质量不符合规定，施工单位就得负责返修，还要承担赔偿等责任。打个比方，要是施工工艺不达标，或者使用了不合格的材料，从而出现了质量问题，施工单位就需要进行整改，相关费用也由他们出。 2、与此同时，建设单位在竣工验收前也有相应的责任。建设单位要提供符合要求的勘察和设计文件，还要组织相关单位进行工程质量监督。要是建设单位提供的资料有错误，或者违规干预施工，从而使工程出了问题，那建设单位就要承担对应的责任。 3、工程竣工验收合格之后，通常来说，施工单位要对工程进行保修。在保修范围和保修期限内出现质量问题，施工单位得履行保修义务，要是造成了损失，也得承担赔偿责任。建设单位需要按照合同约定支付工程款，要是拖延支付，那就要承担违约的责任。使用单位要在合理的范围内使用工程，要是因为使用不当导致工程损坏，就得自己承担责任。本地专业咨询...
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