婚姻家庭 法律问答
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被执行人因家中年迈父母拒搬迁怎么解决[律师回复] 碰到被执行人因为家里有年迈父母而拒绝搬迁这种情况，得按合适的办法处理。 先好好和对方沟通。执行人员要和被执行人还有他的年迈父母多交流，耐心问问他们心里担忧啥，有啥实际难处。同时，要清楚告诉他们不执行法院判决会带来啥法律后果，比如可能会被列入失信名单，生活很多方面受限等。要是他们有合理困难，比如找不到住的地方，执行人员可以帮着想想办法，给他们一些时间搬家，还能帮忙找找临时的住处，让他们自愿配合搬迁。 要是沟通没用，就得依法强制搬迁了。法院会发公告，要求被执行人在规定时间内完成搬迁。要是过了时间还不搬，法院就会强制执行。在执行的时候，不能不管被执行人及其父母，得关怀他们，保障他们的基本生活和安全。为避免以后有纠纷，最好找基层组织的人来见证整个执行过程。 要是被执行人或者他父母借着年迈故意捣乱，用暴力、威胁等手段阻碍执行，那就不能轻饶。法院会根据情节轻重，对他们罚款或者拘留。要是情节严重构成犯罪的，那就得按照法律追究刑事责任。 整个执行过程，一定要严格按照法律规定的程序来。这样既能保证执行工作顺利开展，也能保障被执行人及其父母的合法权益不受侵害。建议执行人员在执行中做好记录和沟通，留存好相关证据，避免后续不必要的麻烦。律图临夏
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老婆和别人跑掉了要如何做[律师回复] 1、要是老婆跟别人跑了，咱可以按照自己的想法和实际情况，采取不同的法律手段。 如果想结束这段婚姻，有两种办法。一种是协议离婚，要是能联系上老婆，而且她也想离婚，那双方就孩子抚养、财产分配还有债务处理这些事儿商量好，一起去婚姻登记机关申请离婚登记。等过了离婚冷静期，再去申请拿离婚证。另一种是诉讼离婚，要是联系不上老婆，或者她不想离，那就可以去法院起诉离婚。法院在审理的时候，如果有证据能证明因为感情不和两人已经分居两年等符合法定离婚条件的情况，法院有可能会判决离婚。 2、要是涉及到夫妻共同财产怎么分的问题，离婚的时候，夫妻共同财产先由双方自己商量着分；要是商量不拢，就由法院根据财产实际情况，按照照顾孩子、女方还有无过错方利益的原则来判决。要是有证据证明老婆有转移、藏起夫妻共同财产等行为，分财产的时候她就可能少分或者不分。 3、要是有孩子，还得考虑孩子抚养权归谁。可以双方商量，也可以让法院来判抚养权归谁。没直接抚养孩子的一方，需要给孩子抚养费。律图酒泉
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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