征地拆迁 法律问答
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涉外法律服务收费标准是怎样的[律师回复] 解析： 根据现行税法规定，我国土地使用税征收标准如下： 位于繁华商业中心及大城市的土地，其年税额达到每平方米最高为一块五到三十元；位于中等规模城市的土地，其年税额区间为每平方米最抵为一块二到二十四元；相较之下，位于小型城镇及农村地区的土地，其年税额也能达到每平方米最低为九毛到十八元的水平； 至于那些位于县城、建制镇以及工矿区等其他城市附属区域的土地，其年税额更是可低至每平方米只需六毛到十二元即可。 需要指出的是，由于土地的市场价值以及其所带给社会的经济效益往往会随着国家整体经济的蓬勃发展而持续提升，因此我国对于国民使用土地所应缴纳的税收标准亦随之进行适时的调整与变更。 法律依据： 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 第四条土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市一块五至三十元；（二）中等城市一块二至二十四元；（三）小城市九毛至十八元；（四）县城、建制镇、工矿区六毛至十二元。法律咨询顾问
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空调外机平台属于共有部位吗[律师回复] 解析： 关于空调室外机组所处位置并不归属业主所有的情况。 空调外机所在的位置既不属于业主专有的领域，同时亦非物业公司所管辖。 因此，空调机位应被归类为公共区域。 尽管该区域并非业主的私有财产，但业主依然享有其使用权。 然而，业主在使用过程中只能将空调外机摆放于此，擅自拆毁并转换为私人空间则属违规行为。 另外，空调机位并不能够任意扩大或改造成为阳台区域，原因在于它本身并非个人专属领地。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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西安公积金缴纳比例是多少？根据当地公积金管理中心的规定：西安住房公积金的缴纳比例是单位和个人分别不低于5%，不高于12%。缴纳的比例根据企业实际的情况进行缴纳。公积金缴纳基数是按照社保工资缴纳的。职工缴费基数按照本人上年度月平均工资核定;新增的职工按照本人起薪当月的工资核定。1.8w浏览 2024-06-01
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公司经营地址动迁补偿标准是什么？1、公司办公用拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+公司办公用房装修装饰商定补偿金额2、公司办公用房拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+公司办公用房装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的公司办公用房的评估价格。9.4k浏览 2024-06-01
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如何开具完税证明和社会保险缴纳证明？开具完税证明和社会保险缴纳证明分为两种情况：开具完税证明可以到单位财务处申请办理个税缴费名细打单，只要单位出具证明便可以申请办理打印单证；开具社会保险缴纳证明由单位和职工参保缴费证明统一由企业养老保险经办机构出具。1.1w浏览 2024-06-01
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