诉讼仲裁 法律问答
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合同仲裁申请执行时效是三年吗[律师回复] 不少人会把合同仲裁相关的时效和普通民事诉讼时效搞混，以为拿到仲裁裁决之后，申请法院强制执行的时间也是三年，其实这个理解是错的。按照现行民事诉讼法的明确规定，仲裁裁决的申请执行时效是实打实的两年，不是三年。 这个两年的时效也和普通诉讼时效一样，不是固定死的不变期间。如果过程中出现了法定的中止、中断情形，也可以适用诉讼时效里对应的中止、中断规则，实际的时间长度可以根据情况拉长，不用死死卡着两年的整段时间。 计算这个时效的起算点也分不同情况，不是从拿到裁决书的当天就开始算。如果仲裁文书里明确写了对方要在某个具体日期前履行义务，那就从这个履行期限的最后一天开始起算。如果文书里约定的是分期履行，那就要从每一笔单独的履行期限最后一天，分别计算对应部分的执行时效。要是文书里压根没提任何履行时限，才会从这份仲裁文书正式生效的当天开始起算。 这里得特意提一句，三年的期限是普通民事纠纷里你向法院起诉的诉讼时效，专门适用于你还没走到仲裁、刚开始维权起诉的阶段，和已经拿到生效仲裁裁决之后，向法院申请强制执行的时效完全是两码事，别搞混了耽误自己走程序的时间。天水法务
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仲裁若被驳回，保全措施要怎么弄[律师回复] 1、仲裁请求被驳回后，保全措施怎么处理要根据实际情况来定。 2、要是在仲裁前就做了财产保全，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的说法，要是利害关系人碰到紧急情况，不马上申请保全，合法权益就会遭受难以挽回的损失，那可以在起诉或者申请仲裁之前，向法院申请保全。要是仲裁请求被驳回了，申请人得在法院采取保全措施后的规定时间里，赶紧就这个纠纷去法院起诉，不然法院就会解除保全。 3、如果是在仲裁过程中做的财产保全，仲裁委就会按照民事诉讼法的相关规定，把当事人的保全申请交给法院。仲裁请求被驳回后，法院会根据当事人的申请，或者自己主动解除保全措施。毕竟保全一般是为了保证仲裁裁决能执行下去，仲裁请求都被驳回了，继续保全也就没了依据，所以法院通常会裁定解除保全。 4、当事人得留意法院对保全措施的处理情况。要是对解除保全的裁定有意见，可以向法院申请复议，不过复议期间，裁定还是会继续执行。 从法律行业发展来看，未来对于仲裁与保全措施的衔接可能会有更细致明确的规定，以更好地保障当事人的合法权益和提高司法效率。天水法务
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仲裁撤诉之后是否能再申请仲裁[律师回复] 1、仲裁申请撤回后通常还能重新申请。在仲裁流程里，当事人能自行决定是否撤销仲裁申请。按照相关法律，当事人申请仲裁后又撤回来，只要符合仲裁受理的要求，就能再次向仲裁机构提出仲裁申请。 2、仲裁的受理要求一般有：存在仲裁协议，有明确的仲裁诉求、事实和理由，纠纷在仲裁委员会受理范围之内等。只要再次申请时满足这些条件，仲裁机构就会受理。 3、虽说能再次申请仲裁，但某些情形下会有限制。要是之前撤诉是因为达成了和解协议，而且协议里明确规定不能再就该纠纷申请仲裁，那当事人就得遵守约定，不然可能承担不利的法律后果。另外，若再次申请仲裁的诉求、事实和理由和之前的基本一样，仲裁机构会综合考虑相关情况再处理。甘肃法务
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约定仲裁却当地无机构该怎么处理[律师回复] 当遇到当事人约定了仲裁，可当地却没有约定的仲裁机构这种情况，有不少法律要点得留意。 要是在仲裁协议里，双方仅仅约定了仲裁地点，可这个地方并没有仲裁机构，而且也没说清楚具体的仲裁机构是哪家，这时候双方可以坐下来好好商量，通过签订补充协议来明确具体的仲裁机构。一旦补充协议签好了，那这个仲裁条款就合法有效，之后就能按照这个来走仲裁程序解决纠纷。 但要是双方没能协商一致，没有就选择仲裁机构达成补充协议，按照法律规定，这份仲裁协议就是无效的。仲裁协议无效之后，就不能再根据它去申请仲裁了。如果当事人还想通过仲裁解决纠纷，那就得重新达成一份仲裁协议，选一个有管辖权的仲裁机构。 要是没办法达成新的仲裁协议也别慌，当事人可以向有管辖权的人民法院去提起诉讼，让法院帮忙解决争议。 所以总结起来，当面临约定仲裁但当地无仲裁机构时，能不能就仲裁机构达成补充约定很关键。能达成补充约定，就继续走仲裁；达不成，就考虑走诉讼程序，来维护自己的合法权益。甘肃法务
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撤销仲裁请求，仲裁费用会不会退回[律师回复] 撤销仲裁请求时，仲裁费用退不退得看实际情况。在仲裁机构给出仲裁结果前，要是当事人自己主动撤回仲裁申请，仲裁机构一般会按自身的仲裁规则来处理费用问题。 多数情况下，仲裁机构会按一定比例退一部分仲裁费用。为啥不全退呢？因为从仲裁程序开始，仲裁机构就为这案子花了人力和物力，像受理案件、安排仲裁庭这些工作，都有成本的。所以，会先扣除已经产生的合理费用，再把剩下的钱还给当事人。 不过，有些时候仲裁费用是不退的。比如说，当事人撤回申请让仲裁机构或者对方当事人有了损失，那仲裁机构可能就不退钱了。还有就是，要是仲裁规则里明确说了撤回仲裁申请不给退费用，那当事人也就拿不回钱了。 给大家提个实用的法律建议，在撤销仲裁请求之前，一定要好好看看自己选的仲裁机构的仲裁规则。这样就能清楚费用退还政策，提前知道自己能不能拿到退款，避免出现不必要的损失，让自己心里有底，也能更好地处理仲裁相关的事情。天水法务
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律师说法·诉讼仲裁
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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