建设工程纠纷 法律问答
1256
万
解答量
1455
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
工地合同期满工程没做完要怎么办[律师回复] 工地合同到期但工程没做完，这可咋办？先别慌，掌握处理方法很重要。 第一步，看看合同咋说。一般合同里会有工期延误、工程未完成的处理办法。要是合同有明确条款，好比规定了逾期完工要交违约金，那没完成工程的一方就得按约定担责。 要是合同没讲清楚，双方就坐下协商。施工方要向发包方说明工程为啥没做完，像遇到不可抗力、设计有变更这些情况。如果是发包方的锅，比如没按时给施工材料、改了设计方案，那发包方就得负责，可以商量着延长工期，施工方也不用担违约责任。要是施工方自己出问题，像管理没做好、人手设备不够，施工方就得赶紧想办法加快进度，还可能要赔发包方的损失。 要是双方谈不拢，那就走法律途径。发包方可以去法院起诉，让施工方担责，比如赔偿损失、付违约金。施工方要是觉得发包方有错，也能反诉，要求发包方承担相应责任，比如赔偿因为发包方导致的额外费用。律图法律顾问...
5解答 5w浏览 -
当建筑面积超规划误差范围要如何处理[律师回复] 建设项目里，建筑面积超出规划误差范围，要按不同情况处理。 先判断超建原因。要是施工误差、计算失误等非故意因素导致超规划建筑面积，建设单位得及时向城乡规划主管部门报告，提交施工记录、测量报告等相关说明材料，证明不是主观故意超建。 如果是建设单位擅自改变规划设计方案造成超建，城乡规划主管部门会认定为违法建设行为。按照《城乡规划法》，对尚可采取改正措施消除对规划实施影响的，会限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 若超建部分对规划实施无实质性影响，建设单位作出整改承诺、补缴土地出让金等相关费用后，可依法办理规划变更手续，让超建部分合法化。 建设单位要积极和规划部门沟通，配合调查，严格按要求处理，别拖延，否则会导致更严重的法律后果和经济损失。律图平凉
5解答 3.8w浏览 -
工程合同没对质保金约定该怎么处理[律师回复] 工程合同没约定质保金该咋办？别急，下面教你处理办法。 首先可以双方协商。按照《民法典》，合同生效后，质量、价格等内容没约定或约定不明确，发承包双方能协商补签协议。这样就能确定质保金比例、返还方式和时间等重要内容。 要是协商不成，就按合同相关条款或交易习惯确定。比如参考合同里类似条款、双方以往交易情况，或者建筑行业的常规做法。 这两种方法都行不通，也不代表就不扣质保金了。司法实践和行业惯例里，一般按建设工程质量保证金相关规定操作。通常按工程价款结算总额的一定比例（一般是3%）预留质保金，缺陷责任期满后还给承包人。但要是承包人提供了质量保证金保函，发包人就不能再预留质保金。 总之，工程合同没约定质保金有多种解决方法，若你遇到这类复杂问题，可寻求专业法律人士咨询。律图专业咨询...
5解答 3.9w浏览
-
建工案件先履行义务应如何去界定[律师回复] 在建工案件里，确定谁先履行义务至关重要，这得按照合同约定、法律规定，还可以参考交易习惯来判断。 要是建设工程合同清楚写明了双方履行义务的先后顺序，那就得按合同来。打个比方，合同规定承包方先把基础工程施工做完，发包方才支付对应的进度款，那么承包方完成基础工程施工就是先履行的义务。合同就像是双方办事的“说明书”，大家都得严格照着做。 要是合同没明确约定谁先履行义务呢，就得看看相关法律是怎么说的。一般来说，承包方有按照工程质量标准施工的法定义务，这个义务通常得在发包方支付工程款之前完成。因为只有承包方把活干好了，达到合格标准，发包方才需要给相应的钱。 除了合同和法律，建筑行业里长期形成的交易习惯也能帮着判断先履行义务。如果双方在交易过程中都遵循了这些行业里大家普遍的做法，那也能根据这个来确定谁该先履行义务。 要是有一方没履行先履行义务，另一方就有权行使先履行抗辩权，拒绝对方相应的履行要求。不过，在行使这个权利的时候，一定要记得收集和保存好证据，证明对方没履行先履行义务。比如可以保留施工记录、沟通文件等，这样在有纠纷的时候，才能更好地维护自己的合法权益。本地法律顾问...
5解答 4.5w浏览
-
建设工程施工合同纠纷适用专属管辖吗[律师回复] 1、建设工程施工合同纠纷采用专属管辖。按照《民事诉讼法》的说法，要是因为不动产纠纷去打官司，得由不动产所在地区的法院来管。而且，法律也明确了建设工程施工合同纠纷得按照不动产纠纷来确定管辖法院。 2、这么规定其实是为了让法院审理和执行案件更方便。毕竟建设工程没法移动，它的建设过程还有争议处理，常常会和当地的建设规划、施工许可等地方管理的事儿挂钩。让不动产所在地的法院来管，法院就能更轻松地去建设工程现场查看，了解实际情况，这样认定事实、适用法律也会更准确。 3、对签合同的人而言，在签建设工程施工合同时就得清楚，要是以后有了纠纷，就得去建设工程所在地的法院起诉。可不能在合同里约定违背专属管辖的内容，选其他法院来管。要是合同里约定的管辖法院和不动产所在地法院不一样，那这个约定管辖的条款是没用的，最后案子还是得由不动产所在地的法院来管。律图法律顾问...
5解答 3.4w浏览
点击查看更多
律师说法·建设工程纠纷
-
商标里的字是否还会侵权著作权商标里的字可能侵犯著作权。文字作品受《著作权法》保护，商标中的文字构成独创作品便享有著作权。未经许可将他人有著作权的文字用于商标可能侵权，判断侵权关键看文字独创性、创作者及使用人有无授权，如用无授权的独创诗词、书法字体等易构成侵权。被认定侵权，著作权人可要求停止侵权、赔偿损失，设计商标选字应确保合法或属公有领域。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
著作权涉及会哪些方面的内容著作权涉及人身权和财产权两方面。人身权有发表权、署名权、修改权、保护作品完整权；财产权涵盖复制权、发行权、出租权、展览权、表演权等，还包括放映权、广播权、信息网络传播权等分别通过特定方式公开再现、传播作品及让公众按需获取作品的权利。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
刑事著作权侵权案工资四万赔多少刑事著作权侵权案件赔偿数额需综合多因素确定。若违法所得为四万元，先按权利人实际损失赔偿，损失难计算则按违法所得赔，且赔偿应含权利人为制止侵权的合理开支。若实际损失和违法所得不能确定，法院依情节判五百元以上五百万元以下赔偿。仅知四万工资难定赔偿额，要结合多情况判定。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
139****2201
186****3037
188****9650
