合同事务 法律问答
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凉州区-俞苏...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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被限制自由的人签字是否具有效力[律师回复] 1. 被限制自由的人所签的字有没有法律效力，得具体情况具体看。通常来讲，要是签字的人是被别人非法控制了人身自由，在被威胁的情况下签了字，这可不是他内心真正想做的事。按照《中华人民共和国民法典》的说法，有人用威胁手段，让对方在违背真实想法的情况下做了事，受到威胁的那一方能去法院或者仲裁机构，要求把这个事给撤销了。这就意味着，这个签字不是绝对无效的，它属于那种可以撤销的民事行为。在没被撤销之前，这个签字从形式上看是有一定效力的。不过，受威胁的一方从知道或者应该知道能撤销这件事的那天开始，一年之内可以行使撤销的权利，撤销之后，这个签字就从一开始就没用了。 2. 要是存在一些限制自由的情况，但还没到让签字人没法表达自己真实想法的地步。比如说，只是因为一些客观的事儿，在短时间内行动不太方便，可并不影响他自己做决定，而且他确实是按照自己的真实意愿签了字，那这种签字一般是有效的。 被限制自由的人签字有没有效，关键就看这个签字是不是他心里真正想做的。要是违背了他的真实意愿，受到威胁的那一方可以通过法律的办法来撤销签字的效力。随着法律意识的不断提升和法律体系的持续完善，未来对于类似情形下签字效力的判定，可能会更加细化和精准，以更好地保障当事人的合法权益。律图甘南
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老婆代签的买车合同是否有效[律师回复] 生活中，老婆代签买车合同的效力得看具体情况。 要是老婆有老公的授权委托，这就属于委托代理。她以老公的名义签合同，合同的权利义务就归老公，合同是有效的。为避免后续麻烦，最好有书面的授权委托，写清楚委托事项、权限和期限等。 如果老婆没有老公的授权就代签了合同，那合同效力待定。要是老公事后认可了这份合同，合同从一开始就有效；要是老公不认可，合同对老公就没效力。不过老婆擅自代签可能构成无权代理，要对合同的另一方负责。 还有表见代理的情况，要是合同的另一方有理由相信老婆有代理权，像老公之前让老婆参与购车洽谈，或者老婆拿着老公的身份信息、证件等，而且对方是善意且没过错的，就算老婆实际上没代理权，代签的合同也是有效的。要是老公因此受了损失，可以找老婆赔偿。 所以，大家遇到这类代签合同的事儿，一定要多留意，避免不必要的麻烦。要是拿不准，也可以咨询专业人士。律图武威
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哪几种情况会让合同效力处于待定[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》，有几种情况会让合同处于效力待定状态。 首先是限制民事行为能力人订立的合同。这类人做民事法律行为，得经过法定代理人同意或者追认才行。要是法定代理人不表态，那就视为拒绝追认，合同就无效；要是追认了，合同就有效。就像限制民事行为能力人签了个大额购买合同，这合同是否有效，全看法定代理人追不追认。 其次是无权代理订立的合同。要是有人没有代理权，或者超越了代理权，又或者代理权已经终止了，还去以代理的身份签合同，要是没经过被代理人追认，对被代理人就不产生效力。这时候，和他签合同的相对人可以要求被代理人在收到通知那天开始三十天内进行追认。要是被代理人不说话，那就当作拒绝追认。 最后是无处分权人处分他人财产订立的合同。没有处分权的人去处理别人的财产，要是经过了权利人的追认，或者无处分权的人在签合同之后拿到了处分权，那合同就是有效的。要是权利人拒绝追认，而且处分人也没拿到处分权，合同就无效。不过，这并不影响善意取得制度的适用。 在生活中要是遇到这几类合同，得留意它们的效力情况，别一不小心就造成损失啦。律图陇南
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未签协议情况下，定金会不会生效[律师回复] 1、定金合同属于实践合同，就算没签书面协议，定金也有生效的可能。按照《民法典》的规定，定金合同在实际交付定金的时候就成立了。只要有一方实际交付了定金，另一方也接受了，就算没签书面协议，定金合同同样成立并生效。举个例子，要是有人为了订购货物，给对方转了一笔钱，还特意备注是定金，对方把钱收下了，这时候定金合同就生效了。 2、定金带有担保的性质。要是交付定金的一方违约，不履行约定的义务，就不能要求返还定金；要是收受定金的一方违约，就得双倍返还定金。 3、不过，要是没有书面协议，交付定金的一方得证明这笔款项的性质是定金。要是没办法证明是定金，一般就很难适用定金罚则。可以通过转账备注、聊天记录、通话录音这些材料来证明款项性质。 4、总体而言，没签协议时定金有生效的机会，但得留意保留相关证据，这样才能维护好自己的合法权益。甘肃法务
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合同不续签会被视为持续有效吗[律师回复] 合同不续签后会不会持续有效，得看具体情况。 要是合同里有自动续约条款，当满足了相应条件，就算双方没再签书面合同，合同也会按约定一直有效，双方还是得按照约定履行各自的义务。比如说，租房合同约定到期自动续租一年，到时间了没重新签合同，但租客接着住，房东也没意见，那这个租房合同就继续有效。 要是合同没有自动续约条款，合同到期后，双方还跟原来一样履行各自的义务，一方接受另一方的履行，按照法律规定，原合同的权利和义务还是有效的，不过合同期限就变成不定期的了。这时候，双方都能随时解除合同，但得在合理的时间之前通知对方。就像劳务合同到期，员工继续上班，公司也正常发工资，这就是继续履行，不过双方都能提前说一声就结束合作。 但要是合同明确说了到期就终止，而且双方都没再继续履行合同的主要义务，一方也没接受另一方的履行，那合同到期不续签就没效了，合同也就终止了。比如买卖合同到期，卖家没发货，买家也没付款，那这个合同就结束了。 所以，合同不续签后有没有持续效力，不能直接下结论，要结合合同的具体约定和双方实际履行的情况来判断。律图武威
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律师说法·合同事务
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承包地征收补偿费用如何分配承包地征收补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，由组织依法分配；安置补助费专款专用，用于安置被征地农民；地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。合理分配能保障各方合法权益。1.6k浏览
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林地侵权案怎样赔偿林地侵权赔偿需依具体情况而定。首先要明确损失范围，涵盖林地价值、林木损失、收益损失等。若能确定实际财产损失，按损失发生时市场价格等合理方式计算赔偿；若实际损失难计算，以侵权人获利为赔偿依据。若两者都难确定，可协商赔偿数额，协商不成由法院依情节判决，还可能要求侵权人承担停止侵害、恢复原状等责任。1.1k浏览
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大棚动迁补偿标准是怎样的大棚动迁补偿标准需综合多方面因素。一般涵盖土地补偿费、大棚房舍补偿费、地上附着物补偿费及停产停业损失补偿等。补偿金额受大棚类型、建造材料、种植作物种类与生长阶段等影响，不同地区因经济水平和政策差异，补偿标准也有所不同。1.2k浏览
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