建设工程纠纷 法律问答
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中标后违约怎么处理的[律师回复] （一）中标人违约处理 1.放弃中标项目，招标人没收投标保证金，保证金不足以弥补损失的，中标人赔偿差价。 2.无正当理由不订立合同、签合同时提附加条件或不提交履约保证金，取消中标资格。 （二）招标人违约处理 1.发出中标通知书后无正当理由改变结果或不订立合同，双倍返还投标保证金。 2.给中标人造成的损失超过保证金数额，赔偿超出部分。 3.违约行为可能面临行政处罚。 法律依据： 《中华人民共和国招标投标法》第六十条规定，中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的，依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的，中标无效。责令改正，可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。律图庆阳
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开发商没开发完的面积谁来管理[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，未开发完毕的面积应由开发商继续履行开发义务。如果开发商因故无法继续开发，该地块的管理责任可能会根据具体情况有所不同：1. 开发商继续管理：如果开发商只是暂时遇到资金或技术问题，他们仍需负责未开发面积的管理。2. 政府接管：在某些情况下，如果开发商破产或无法继续开发，政府可能会介入，接管未开发的土地，并根据城市规划进行后续处理。3. 债权人或新开发商：如果开发商因财务问题导致项目停滞，债权人或通过法律程序接手的新开发商可能会承担起未开发面积的管理责任。4. 业主共有：对于已经部分交付使用的住宅小区，未开发面积可能由现有业主按照共有产权的方式进行管理。具体情况需要根据项目的实际状况、开发商的财务状况、合同约定以及地方政府的政策来确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·建设工程纠纷
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喝酒死了酒友赔偿多少钱合适酒友是否担责及赔偿金额依具体情况而定。若酒友有强迫劝酒、明知对方不能喝酒仍劝酒等过错行为，需承担相应赔偿责任。赔偿范围涵盖医疗费、丧葬费等，金额要综合过错程度、死者自身情况确定。过错小可能担10%-30%，过错大可能担30%-50%甚至更高。赔偿可协商，协商不成由法院判决。1.4k浏览
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喝酒住院公司有责任吗喝酒住院公司是否担责需分情况判断。员工在工作时间因工作原因喝酒，如陪客户应酬，公司可能担责，依据民法典，用人单位对执行工作任务致损担责，且有管理和安全保障义务。若员工非工作时间、非工作相关喝酒住院，公司通常无责，但公司组织活动有强迫喝酒等过错，可能担责，具体依实际情况认定。1.7k浏览
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在景区摔骨折了费用怎么赔偿的景区游客摔骨折，景区是否担责及赔偿费用要依具体情况判断。若景区未尽安全保障义务致游客摔倒，应担侵权责任。赔偿费用依《民法典》，含医疗费、误工费等，各项费用有相应确定方式。游客要收集保存好就医票据等证据，可先与景区协商，协商不成可向消协投诉或向法院起诉维权。1.2k浏览
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