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农村两户签土地纠纷协议有没有效力
[律师回复] 农村两户签订的土地纠纷协议通常有效,但要满足特定条件。协议双方需有相应民事行为能力,意思表示真实,不违反法律法规强制性规定和公序良俗。涉及农村土地承包经营权纠纷的协议,不能损害集体和其他第三人合法权益,也不能擅自改变土地农业用途。 若协议存在欺诈、胁迫、重大误解等情况,当事人可依法撤销。而违反土地管理等相关法律强制性规定的协议,会被认定无效。 为保障协议有效,签订前要确认双方具备民事行为能力,确保意思表示真实。仔细审查协议内容,避免损害他人权益和违反法律规定。一旦发现协议存在可撤销情形,及时依法维权。
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碰到土地使用证争议该如何解决
[律师回复] 1.遇到土地使用证争议,双方可自行协商,在平等自愿基础上解决问题。 2.协商不成,由政府处理,单位间争议找县级以上政府,个人间、个人与单位间争议找乡级或县级以上政府。 3.若对政府处理决定不服,可在接到通知三十日内起诉。 4.争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。 5.也能找基层人民调解委员会等调解,促成双方和解。
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