公司经营 法律问答
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合伙协议没说利润该何时进行分配[律师回复] 合伙协议没约定利润分配时间，可按《中华人民共和国民法典》规定处理。合伙人能先协商达成利润分配时间的补充协议。协商要全体合伙人在自愿、平等原则下进行，充分表达意愿和诉求。 要是协商不成，就得看合伙协议里利润分配的其他规则，像有没有按出资比例分配的约定。若协议没规定利润分配方式，法律规定一般按实缴出资比例分配；要是确定不了出资比例，合伙人就平均分配。 在具体分配时间上，没达成补充协议，合伙人可随时要求分配利润，但要给其他合伙人合理准备时间。合理准备时间要根据实际情况判断，比如企业财务结算、资金安排等因素。 另外，经营中若有证据表明部分合伙人故意拖延利润分配，损害其他合伙人利益，受损害合伙人可走法律途径维权，比如向法院起诉要求分配利润。甘肃法务
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若合伙人低价甩卖物品要如何处理[律师回复] 1、这事儿属于合伙合同纠纷。要是有合伙人在没经过其他合伙人同意的情况下，把物品低价甩卖了，这很可能违反合伙协议，也不符合法律规定，会侵犯到其他合伙人的权益。 2、要是合伙协议里清清楚楚写了处分合伙财产的办法和流程，那个合伙人没按规定办事，那就算违约了。其他合伙人能按照合伙协议，让违约的人承担责任，比如说赔偿损失。 3、按照法律规定，合伙人在处理合伙事务的时候，得讲诚信，维护所有合伙人的利益。这种低价甩卖的行为让其他合伙人受了损失，其他合伙人可以要求他赔偿。要是这行为给合伙带来了比较大的损失，还能要求他退出合伙。 4、处理办法是这样，先跟那个合伙人谈谈，让他别再这么干了，并且赔偿损失。如果谈不拢，其他合伙人可以把相关证据收集起来，像合伙协议、物品交易记录、能证明交易价格不合理的材料等，然后去法院起诉，让法院判决那个行为人赔偿损失或者让他退伙。得通过合法途径解决问题，别因为处理不当又闹出别的纠纷。天水法务
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合伙人协议里竞业禁止该怎么处理[律师回复] 合伙人协议里设置竞业禁止条款很有必要，下面这些方面得注意。 先说内容制定，要明确竞业禁止的范围，具体是哪些和合伙业务有竞争的经营活动，在哪些地域、多长时间内不能干。在规定时间，合伙人既不能自己搞竞争业务，也不能和别人合作做，更别想去竞争企业上班。而且，为了公平，得给受限制的合伙人合理补偿，补偿方式和金额都写进协议。 再看条款效力，法律规定，只要这个条款是合伙人自愿签的，公平且不违反法规强制规定，那基本就是有效的。这样能保护合伙组织的商业秘密和竞争优势。 还有违约责任得明确，要是合伙人违反竞业禁止义务，像支付违约金、赔偿损失这些责任得说清楚。要是真有人违反，其他合伙人能要求他担责，停止竞业行为，把通过竞业行为赚的钱交出来。 履行过程中，合伙组织可以让合伙人定期汇报经营情况，监督条款执行。要是起了争议，协议里得提前约定好解决办法，比如先协商，协商不成还能选择仲裁或者诉讼。律图甘南
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合伙合同没规定退股的情况怎么解决[律师回复] 当合伙合同没规定退股事情时，有这些解决办法。 先看法定退伙情况。要是合伙人死了、被法院宣告死亡、被宣告没民事行为能力、自己还不起债，或者合伙财产都被法院执行走了，这属于当然退伙。要是合伙人没按约定出资、故意或重大过失给企业造成损失、执行事务时有不正当行为，其他合伙人一致同意后，能把他除名，被除名人收到通知，除名就生效，他也就退伙了。 要是不存在法定退伙情况，想主动退伙的合伙人得和其他合伙人商量。商量时要遵循自愿、公平、诚信原则，把退伙时间、财产分配、债务承担等问题谈好。达成协议后，要对合伙期间的财产进行清算。财产怎么分，得根据合伙人出资比例、贡献大小等合理确定。合伙人对合伙债务要一起担责，退伙时得明确债务分担方式。 要是商量不下来，任何一方都能去法院起诉，法院会根据事实和法律作出判决。律图甘南
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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