征地拆迁 法律问答
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2006年审批的宅基地，现在说没在规划内能宅基地使用权登记吗[律师回复] 先给结论——2006年已经依法审批下来的宅基地，不能仅凭现在新编的规划没把它列入就否定使用权、拒绝登记。宅基地的合法性看审批当时的程序和批文，乡镇政府当年批了、你也实际使用了，就形成了合法权益。后来规划调整属于公共利益层面的重新安排，不能直接推翻已存在的用益物权。建议你先找出当年的审批表、建房许可证或者村委会证明，到不动产登记中心申请确权登记；如果窗口以不在规划为由拒收，可要求其出具书面不予受理通知，再走行政复议或诉讼。注意，若当年只是口头答应、没有任何批文，那确实可能需要补正手续，但不能被一句话打发。另外，若已经建房居住多年、形成事实使用，更不应轻易否定，可联合同村类似情况的邻居一起反映，或请专业人员把关材料。如果遇到窗口互相推诿、材料交不进去，可同步向乡镇政府或自然资源所书面反映，留存收件回执，避免被拖过登记窗口期。贾凤强律师
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农村宅基地因阴阳坐个字向没圈在宅院内，叫屋后邻居走路霸占好多年，邻居还有欺凌行为还把我的30年的两棵杨槐树都砍去了…该怎么办[律师回复] 针对您的情况，您可以采取以下措施：1. 收集证据：保存邻居霸占宅基地和砍树的证据，如照片、视频、证人证言等。2. 协商解决：尝试与邻居协商，要求其停止侵权行为并赔偿损失。3. 村委会调解：向村委会反映情况，请求调解。4. 法律途径：若协商无果，可向法院起诉，要求邻居停止侵权、赔偿损失，并恢复原状。5. 报警：若邻居有欺凌行为，可报警处理。6. 保护现场：避免破坏现场，以备诉讼时作为证据。请依法维权，切勿采取过激行为。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·征地拆迁
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二婚离婚需要退还男方钱财吗二婚离婚是否退还男方钱财需视情况而定。若涉及彩礼，满足双方未办理结婚登记手续、办理登记但未共同生活、婚前给付导致给付人生活困难这三种情形，可要求退还。其他钱财方面，属婚前个人财产的归个人，共同财产则依法分割。1.4k浏览
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