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关于拆迁房公摊面积的标准是多少?
[律师回复] 一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%
甘肃瀛强律师...
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大人说的时候说老大出钱,老二出力,接果出到中途钱不出了,我出力的就把房子修起来了,不出力的老大抢占老二修起的房子这样咋办呀?
[律师回复] 老二可先与老大协商,协商不成可收集证据向法院起诉,要求确认房屋产权归属,维护自身合法权益。
吴亮律师
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您好,之前把宅基地赠与了一个亲属,现在双方发生矛盾,天天和我家打架,我要求收回宅基地,可以吗
[律师回复] 宅基地赠与若已完成过户登记,一般很难收回。但因矛盾打架可先协商解决,或找村委等调解,若仍无法解决,可考虑通过诉讼维护自身权益,但需有充分理由和证据。
吴亮律师
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被征地后有失地保俭鸣?
[律师回复] 被征地后通常有失地保险。具体要看当地政策,可向政府相关部门咨询了解。如符合条件,及时按要求办理手续,以保障自身权益。
吴亮律师
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想了解,非户主能否取得宅基地使用权
[律师回复] 一般情况下,非户主 较难取得宅基地使用权,但也有特殊情况,如因合法继承等。具体得看实际情况,可向当地相关部门咨询确认是否符合条件。
吴亮律师
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
律图法律咨询
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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