建设工程纠纷 法律问答
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建设工程三方有纠纷要怎样处理[律师回复] 遇到建设工程三方纠纷，解决办法有不少。 先说说协商，这是最值得一试的办法。三方当事人面对面，就争论的问题聊聊。在彼此都愿意让步、互相体谅的情况下，按照相关法律规定和签好的合同内容，找到都能接受的方案，自己把矛盾解决掉。这种办法简单省事，花不了多少钱，还能让三方的合作关系不受太大影响。 要是协商没成功，那就试试调解。可以找个中立的第三方，像建设行政主管部门或者行业协会这些，让他们站在公正的立场，根据事实和法律，给双方做做思想工作，让大家各退一步，达成调解协议。虽然这个协议没有强制力，不过只要双方都自觉遵守，也能很快把纠纷处理好。 仲裁也是个不错的途径，但得有个前提，就是三方得在合同里约定好仲裁条款，或者事后达成仲裁协议。仲裁的好处挺多，专业的人来处理，还能保证事情不被外传，处理起来也快。而且仲裁结果是有强制力的，如果一方不按照结果执行，另一方可以找法院帮忙。 要是前面这些办法都行不通，那就只能去法院打官司了。法院会根据法律和实际情况，做出公平的判决，这个判决是有强制力的。打官司的流程比较严格、复杂，但它更权威，让人信服。因为建设工程纠纷涉及的专业知识多，所以建议大家遇到问题早点找专业律师咨询，把相关的证据收集好、保存好，这样才能更好地保护自己的合法权益。律图临夏
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律师说法·建设工程纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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