房产纠纷 法律问答
123.1
万
解答量
1734
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
在借款前买的房产究竟该如何处理[律师回复] （一）若房产是全款购买且登记在购房人名下，正常属于个人财产，债权人不能要求用此房产偿债，但如果有恶意转移财产逃避债务的情况，债权人可主张。 （二）若为贷款购房，婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，有债务纠纷时，要考虑非购房方的权益。 （三）借款用于夫妻共同生活等情况，可能需用夫妻共同财产偿还，房产会受影响；若是个人债务，通常不能用个人房产偿债。 （四）出现纠纷时，可先协商，协商不成可通过诉讼解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。甘肃法务
5解答 4.2w浏览 -
离婚后，房子购买者是不是有产权[律师回复] （一）若想明确离婚时房屋产权归属，在购房时就要保留好相关的出资证明，比如转账记录等，以确定购房款项的来源是婚前个人财产还是婚后共同财产。 （二）若婚后想以个人财产购房并确保产权归自己，需要有清晰的证据证明该购房资金是个人财产，并且在不动产登记时明确登记在自己名下。 （三）对于婚前购房婚后共同还贷的情况，要留存共同还贷的证据，以便离婚时能合理分割共同还贷及对应增值部分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的个人财产。甘肃法务
5解答 4.9w浏览
-
父母转账给儿子买房算证据不[律师回复] 结论： 父母转账给儿子买房的转账记录算证据，在涉及房产纠纷时很重要，但证明款项性质需结合其他证据。 法律解析： 转账记录属于书证，能证明资金流向和金额。当父母主张转账是借款时，它可作为资金往来的初步证据，不过还需借条、聊天记录等佐证借贷合意。若主张是赠与，转账记录要结合赠与协议、相关聊天记录等证明赠与事实。由于转账记录本身证明力有限，仅体现资金转移，对于款项性质需综合其他证据认定。在房产产权、款项性质等纠纷中，转账记录是重要证据之一。如果您在类似房产资金往来方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。甘肃法务
5解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
喝酒死了酒友赔偿多少钱合适酒友是否担责及赔偿金额依具体情况而定。若酒友有强迫劝酒、明知对方不能喝酒仍劝酒等过错行为，需承担相应赔偿责任。赔偿范围涵盖医疗费、丧葬费等，金额要综合过错程度、死者自身情况确定。过错小可能担10%-30%，过错大可能担30%-50%甚至更高。赔偿可协商，协商不成由法院判决。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
喝酒住院公司有责任吗喝酒住院公司是否担责需分情况判断。员工在工作时间因工作原因喝酒，如陪客户应酬，公司可能担责，依据民法典，用人单位对执行工作任务致损担责，且有管理和安全保障义务。若员工非工作时间、非工作相关喝酒住院，公司通常无责，但公司组织活动有强迫喝酒等过错，可能担责，具体依实际情况认定。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
在景区摔骨折了费用怎么赔偿的景区游客摔骨折，景区是否担责及赔偿费用要依具体情况判断。若景区未尽安全保障义务致游客摔倒，应担侵权责任。赔偿费用依《民法典》，含医疗费、误工费等，各项费用有相应确定方式。游客要收集保存好就医票据等证据，可先与景区协商，协商不成可向消协投诉或向法院起诉维权。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
132****4519
182****2288
