征地拆迁 法律问答
127.2
万
解答量
1560
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
祖宅面临拆迁，补偿标准怎样来定[律师回复] 1、祖宅拆迁补偿标准的确定受多种因素影响。在法律政策方面，国有土地和集体土地适用不同规定。国有土地上的拆迁补偿，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》来执行，补偿包含被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失这几方面。其中，被征收房屋价值的补偿不能低于房屋征收决定公告那天，类似房地产的市场价格。而集体土地上的拆迁，依据《土地管理法》等规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法由相关部门制定。 2、专业评估机构的评定也很关键。房地产价格评估机构会综合考虑祖宅的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积、占地面积、土地使用权等因素，对祖宅价值进行评估，评估结果是补偿的重要参考依据。 3、当地实际情况对补偿标准影响很大。不同地区经济发展水平和房地产市场状况不同，补偿标准差异也较大。地方政府会结合本地实际情况，制定具体的拆迁补偿方案。 大家可以留意当地政府发布的本次祖宅拆迁相关文件，了解补偿的具体范围、计算方式和标准。要是对补偿有意见，可以及时向相关部门反映，或者申请复核评估。甘肃法务
5解答 4.4w浏览 -
土地补偿款误发后被占用该如何解决[律师回复] 土地补偿款误发后被占用，有几种解决途径。 可以先试试协商。和占用款项的人沟通，说明补偿款是误发的，让对方返还。按照我国《民法典》规定，不当得利人有返还义务。友好协商能让对方主动退还，这种方式简单高效，还可避免矛盾升级。 要是协商没用，就向相关政府部门反映。像土地管理部门或者负责发补偿款的机构，他们能调查核实，用行政权力督促占用方还钱。 如果前面的办法都不管用，那就走法律诉讼。以不当得利为理由向法院起诉，要求占用方返还误发的补偿款。诉讼时，要准备好充足证据，比如补偿款发放记录、误发的证明等，以此证明钱是误发的，对方没理由占用。法院会根据事实和法律判决，胜诉后可通过强制执行让对方返还。律图金昌
5解答 3.1w浏览 -
土地被征10年还可不可以得到补偿[律师回复] 土地被征10年后能否获得补偿，得看具体情况。 要是征地时没依法给补偿，被征收人一直在维权，没超过最长诉讼时效，就可以走法律途径争取补偿。依据《民法典》，向法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，不过从权利受损那天起超过二十年，法院就不保护了。要是被征收人能证明存在诉讼时效中断等法定情形，还是有机会拿到补偿的。 要是征地时签了补偿协议，也给了合理补偿，当事人却觉得补偿不合理，由于已经过了正常维权期限，很难再通过常规法律程序改变补偿结果。 要是土地征收程序违法，像没获得合法审批，即使过了10年，若违法行为还在持续，被征收人可以向相关部门反映，要求依法处理并给予合理补偿。 给大家一个建议，先收集征地相关文件、协议等资料，再咨询专业律师，让律师评估维权的可能性和途径。甘肃法务
5解答 4.9w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
盗窃行为造成的严重后果包括哪些盗窃行为后果严重。财产损失上，盗窃企业核心资料或家庭贵重财物，使受害人经济受损。人身安全方面，盗窃易引发暴力冲突，致受害人伤亡，如入户盗窃被发现可能伤害户主。社会秩序上，频发盗窃影响公众安全感。法律层面，盗窃达一定数额或情节严重构成犯罪，依《刑法》会面临相应刑罚。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
私自用公款是什么罪私自用公款可能涉及挪用公款罪、贪污罪或挪用资金罪。挪用公款罪是国家工作人员利用职务便利，挪用公款用于非法、营利活动或超三个月未还等；挪用特定款物归个人使用从重处罚。贪污罪是国家工作人员非法占有公共财物，有非法占有公款目的不打算归还或构成此罪。非国家工作人员挪用本单位资金，可能构成挪用资金罪。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
车贩子出具假的报费单怎样追回车辆若车贩子出具假的报废单，车辆所有者可先收集车贩子出具假报废单的相关证据，如虚假单据、交易记录等。然后与车贩子协商要求返还车辆，若协商无果，可向公安机关报案，也可向法院提起诉讼，通过法律途径追回车辆。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
153****2931
176****6163
182****3837
