公司经营 法律问答
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当股东占用资金时应采取什么处理方式[律师回复] 1、公司遇到股东占用资金的情况，处理办法要结合具体情形来定。要是公司章程里有关于股东占用资金的处理办法，就按照章程来办。比如说，章程规定占用资金得支付一定比例的利息，公司就能让股东支付利息，并且把占用的资金还回来。 2、要是股东占用资金违反了股东之间的协议，利益受损的股东可以根据协议要求占用资金的股东承担违约责任，赔偿自己的损失。 3、如果股东占用资金的行为损害到了公司的利益，公司可以直接去法院起诉，让股东归还占用的资金，并且赔偿公司的损失。要是公司不主动维权，符合条件的股东可以以自己的名义，为了公司的利益去法院提起股东代表诉讼。 4、要是股东占用资金数额较大，超过一定时间没还，或者把资金用在了非法活动上，那就可能构成职务侵占罪、挪用资金罪等刑事犯罪。这种情况下，公司可以向公安机关报案，让占用资金的股东承担刑事责任。 5、除了上述办法，公司还能召开股东会，对占用资金股东的权利进行限制，像限制其分红权、表决权等，以此督促其尽快归还占用的资金。律图甘南
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个人土地能否拿来作价入股[律师回复] 判断个人土地能否作价入股，要根据土地性质来确定。 对于农村集体土地的承包经营权，依据《中华人民共和国民法典》和《农村土地承包法》，承包方能够通过入股等方式流转土地经营权。也就是把土地经营权量化成股权，用于农业合作生产、农业产业化经营等。不过，入股时不能改变土地的农业用途，也不能破坏农业综合生产能力和农业生态环境。 而国有土地使用权，以出让等有偿使用方式取得的，土地使用者按土地使用权出让合同约定的条件和期限开发土地后，土地使用权可作价入股。但以划拨方式取得的国有土地使用权，未经有批准权的人民政府审批，未办理土地使用权出让手续、缴纳土地出让金等费用，不能直接作价入股。 另外，如果土地存在抵押、查封等权利受限情况，或者土地用途改变未获批准，这种情况下土地无法正常作价入股。遇到这些问题，要先解决土地权利受限或用途变更的审批问题，才能考虑作价入股。甘肃法务
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法人不同意股东退股的要求该怎么办[律师回复] 股东退股在法律上是有章可循的，一般能通过股权转让、公司回购这些办法来达成。要是公司法人不认同股东退股要求，股东可参考下面的处理方式。 先说股权转让。要是股东把股份转让给公司里的其他股东，也就是内部转让，这种情况不需要公司法人或者其他股东点头同意。但要是想把股份转让给公司股东以外的人，那就得经过其他股东一半以上的人同意才行。股东要把自己股权转让的事儿，用书面形式通知其他股东来征求意见。如果其他股东从接到书面通知那天算起，满30天都没给出答复，那就会被当作是同意转让。要是其他股东有一半以上不同意转让，那不同意的股东就得把要转让的股权买下来；要是不买，也会被视为同意转让。 再说说公司回购股权。股东想让公司回购股权，得符合特定的情况，像公司连续5年都不给股东分利润，可这5年公司一直是盈利状态，而且也满足法律规定的分配利润条件；或者公司进行合并、分立、转让主要财产；又或者公司章程规定的营业期限到了，或者出现了章程规定的其他解散情况，但股东会开会通过决议修改章程让公司继续存在。满足了这些情况，股东就可以要求公司用合理的价格收购自己的股权。要是双方协商不成，股东可以在股东会会议决议通过那天算起90天内，到人民法院去起诉。 法律建议：股东在退股时，不管是选择股权转让还是公司回购，都要严格按照法律规定的流程来操作，保存好相关的书面通知、决议等文件，以便在出现纠纷时维护自己的合法权益。律图金昌
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按公司法，各股东签的退股协议怎样认定[律师回复] 在判断各股东签订的退股协议是否有效时，要依照《中华人民共和国公司法》和相关司法解释，从几个关键方面来考察。 1、协议签订主体得符合要求。签协议的股东要能对自己的行为负责，要是不具有完全民事行为能力，像无民事行为能力人或者限制民事行为能力人签的退股协议，是需要经过法定代理人认可才行，不然协议的效力就可能有问题。 2、股东表达的意思必须是真实的。这意味着协议要切实反映股东自己的想法，不能存在欺骗、强迫别人签协议或者出现重大误解的情况。要是有股东被对方用虚假的事情骗着签了协议，那受欺骗的股东可以向法院或者仲裁机构申请把协议撤销。 3、协议内容得符合法律规定，不能违反法律和行政法规里必须遵守的规定，也不能损害到公司、其他股东以及债权人的合法权益。打个比方，如果退股协议里规定公司在不满足减少注册资本的条件下，就直接把股东的出资还回去，这样的协议可能因为违反了公司资本要保持稳定的原则而不具有法律效力。 4、如果退股协议涉及到公司减少注册资本等流程，那就必须按照法定程序来操作。公司要先列出资产负债表和财产清单，然后通知债权人并且进行公告。要是没按这些程序来，可能会影响到协议的执行和效力。 如果退股协议满足了上面这些条件，一般就会被认定是有效的，对参与协议的各方都有法律上的约束作用。但要是有不符合这些条件的地方，协议就可能是无效的、可以被撤销的或者效力还不确定。天水法务
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若股东减资未告知债权人要怎么做[律师回复] 当股东减资却没有依法告知债权人时，债权人有不少办法来维护自身权益。按照法律规定，公司要是进行减资，得在作出减资决议那天起十天内通知债权人，并且三十天内在报纸上公告。要是没这么做，还损害了债权人的利益，债权人就有权利让公司还钱或者提供相应的担保。 债权人可以先给公司发书面通知，要求公司在合理的时间内还钱或者提供担保。要是公司不答应，那就得走法律途径了。可以去法院起诉，请求法院确认公司的减资行为无效。法院会查看减资程序合不合法，如果发现程序违法，就可能撤销减资决议，让公司恢复原来的注册资本。 还有一种情况，如果公司减资后没办法偿还债务了，债权人可以要求股东在减资的范围内，对公司的债务承担补充赔偿责任。也就是说，股东得拿出钱来，帮公司把欠的钱还上。 在维权的过程中，债权人要多留个心眼，注意收集相关的证据。像公司减资的决议文件、自己没收到通知的证明等，这些证据能帮债权人在法律诉讼中证明自己的主张。只要证据充分，债权人就能更好地维护自己的合法权益。天水法务
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律师说法·公司经营
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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