征地拆迁 法律问答
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没签合同租地，拿不到租金要怎么办[律师回复] 1、没签书面租地合同，只要实际履行了，租赁关系照样能成立。要是租金拿不到，可按下面的办法处理。 2、先收集证据。能证明租地事实的证据不少，像通话和聊天记录、付了部分租金的转账记录、证人说的话，还有能证明土地已经交给对方用的证据，这些都能说明双方有实际的租赁关系，也能证明租金是怎么约定的。 3、试着和对方商量。好好跟对方说，让他把租金付了。必要的时候，可以发个书面的催款信，把该付的租金金额、啥时候付等事儿说清楚。要是对方在规定时间内付了租金，这事儿就解决了。 4、要是商量没用，就申请调解。找当地人民调解委员会之类的第三方来帮忙调解，让双方达成解决办法。 5、前面这些办法都行不通，就考虑打官司。到有管辖权的法院起诉，让法院判对方付租金，还要承担违约的责任。注意得在诉讼时效内起诉。打官司的时候，法院会根据双方拿出来的证据来认定事实，然后做出判决。要是赢了官司对方还不付租金，就可以申请法院强制执行。在当下法律行业发展中，类似的纠纷处理会越来越注重证据的完整性和合法性，未来相关的调解和诉讼流程也可能会更加高效和便捷。甘肃法务
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法院可直接受理哪些土地纠纷[律师回复] 遇到土地纠纷，很多人不知能否直接起诉到法院，下面来详细说说。 法院受理的土地纠纷分民事和行政两类。先看民事纠纷，要是平等主体间有土地权属争议、土地承包经营权纠纷等，法院通常会管。像土地侵权纠纷中，有人未经同意占了别人的地，损害他人权益，被侵权的人就能起诉，要求对方停止侵害、赔偿损失。土地承包经营权流转时，承包方和受让方就流转方式、期限、费用等协商不成，也可起诉。 再来说行政纠纷，公民、法人或其他组织对行政机关的土地相关行政行为不服，能提起行政诉讼。比如对政府的土地征收决定、补偿安置方案不满，或是认为行政机关的土地登记、许可等行为侵害自己合法权益，都可通过行政诉讼解决。 但要注意，有些土地纠纷得先让行政机关处理。例如土地所有权和使用权争议，一般先由当事人协商，协商不成就找政府处理，对政府处理决定不服，才能去法院起诉。大家遇到土地纠纷，要清楚走什么程序，避免耽误时间和精力。甘肃法务
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承包地侵权诉讼在法院需多少费用[律师回复] 在承包地侵权纠纷中，打官司的诉讼费用和具体的诉讼请求相关。依据《诉讼费用交纳办法》，要是涉及财产方面的诉讼请求，费用得按照请求金额或价额的不同区间按比例来算。 如果诉讼请求金额不超过1万块，那每件交50元。要是在1万到10万之间，这超过1万的部分按2.5%交；10万到20万，超10万的部分按2%；20万到50万，超20万的部分按1.5%；50万到100万，超50万部分按1%；100万到200万，超100万部分按0.9%；200万到500万，超200万部分按0.8%；500万到1000万，超500万部分按0.7%；1000万到2000万，超1000万部分按0.6%；超过2000万，超出部分按0.5%。 要是你只要求对方停止侵权、排除妨碍，不涉及具体金额，就按非财产案件来，每件交50元到100元。 还有一些情况费用能减半。比如走简易程序的案子，或者最后调解成功结案，又或者当事人申请撤诉，案件受理费都能减半。 给大家提个实用建议，打官司前最好先预估一下自己的诉求金额，算一算大概要交多少诉讼费。要是想少交点费用，可以考虑跟对方调解解决，或者看能不能适用简易程序。甘肃法务
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土地被征用后，归属该怎么确定[律师回复] 土地被征用后，它到底归谁，得看土地原本的性质。 要是被征用的是集体土地，咱国家为了公共利益，是能依照法律对集体土地进行征收或征用，并且会给相应补偿。这就好比，集体土地本来是村里大伙的宝贝，但国家因为公共建设需要拿走了，会给大家一些好处。一旦集体土地被征用，它的所有权就从集体变成国家的了。之后这块地怎么开发利用，都得按国家的规划和管理来，不能想咋整就咋整。 要是被征用的是国有土地，这地本来就是国家的，征用一般就是调整土地的使用权。就好像原来有人租着房子住，国家因为公共利益或者城市建设规划，把房子收回来，再重新租给别人或者免费给人用。 土地征用可不是随随便便就能进行的，得严格走法定程序。得先发布征收公告，让大家知道这地要被征了；然后进行补偿登记，把该给大家的补偿算清楚；最后签订补偿协议，保障大家的权益。 要是土地使用人觉得土地被征用时自己的权益受损了，也别慌。可以通过行政复议，让相关部门重新审查征用行为；也能去法院提起行政诉讼，用法律武器维护自己的合法权益。甘肃法务
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律师说法·征地拆迁
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试用期辞退孕妇补偿标准多少试用期辞退孕妇的补偿标准，若单位违法解除劳动合同，需按经济补偿标准的二倍向孕妇支付赔偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资；不满六个月的，支付半个月工资。若孕妇在试用期间被证明不符合录用条件，单位辞退则无需补偿。1.9k浏览
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非法解除是如何赔偿非法解除指用人单位违法解除劳动合同。依据《劳动合同法》，若劳动者要求继续履行合同，单位应继续履行；若劳动者不要求或无法继续履行，单位按经济补偿标准二倍支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作年限算，满一年付一个月工资等，月工资指解除或终止合同前十二个月平均工资，高者支付标准有上限，年限最高不超十二年。1.1k浏览
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试用期不签合同可以要求赔偿吗试用期不签合同，若自用工之日起超过一个月不满一年，劳动者可要求赔偿。根据法律规定，用人单位应支付双倍工资。但要是试用期未超一个月，单位未签合同通常无需支付双倍工资赔偿。1.4k浏览
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