公司经营 法律问答
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分公司解散需要培训代通知金么[律师回复] 分公司解散时，支付代通知金要根据具体情况定。按照《中华人民共和国劳动合同法》，用人单位在特定情形下解除合同，没提前三十日书面通知劳动者，要额外付一个月工资作代通知金。 分公司解散和员工解除合同，若出现劳动合同订立时依据的客观情况大变，合同没法履行，分公司与员工协商变更合同内容没达成协议，且分公司没提前三十日书面通知员工，就得支付代通知金。 要是分公司在解散前提前三十日书面通知了员工，就不用支付代通知金。另外，若员工有严重违反单位规章制度等过错，分公司因此和员工解除合同，也不符合支付代通知金的条件。 所以，判断分公司解散时是否支付代通知金，关键看分公司有没有提前三十日书面通知员工，以及解除合同的情形是否符合法定支付代通知金的条件。员工遇到这种情况，要先看自己收到通知的时间和方式，再判断单位是否该支付代通知金，有疑问可咨询专业法律人士。律图金昌
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公司倒闭了就不能要回货款吗[律师回复] 公司倒闭不代表货款就一定要不回来，通常公司倒闭会进入破产程序。 依据《中华人民共和国企业破产法》，在破产清算时，债权人要在规定时间内向管理人申报债权，货款作为普通债权也能申报。要是公司有可分配的破产财产，会先优先清偿破产费用和共益债务，之后按法定顺序清偿债务。货款属于普通债权，会在职工工资、社保费用等清偿完之后再进行清偿。 要是存在股东出资不实、抽逃出资等情况，债权人能要求股东在未出资本息范围内，对公司不能清偿的债务部分承担补充赔偿责任。还有，如果公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任来逃避债务，严重损害公司债权人利益，股东要对公司债务承担连带责任，这时债权人可以向股东追讨货款。 因此，公司倒闭后，债权人要及时申报债权，密切关注破产程序进展。要是发现股东有违法情形，要依法追究股东责任，这样还是有机会要回货款的。律图甘南
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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